第五条、乙方的义务
1、乙方应按时支付房屋租金和在租赁期间内发生的水电、物业等各项费用。
2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益。未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或转租房屋。
3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施。如果因为乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4、租赁期满,乙方不续租,应在租赁期满前_____个月通知甲方,并在租赁期满前搬离房屋。
5、其他义务:_______________。
第六条、合同的解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2、如果出现以下情况之一,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,并退还预收的租金和押金:
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围;
(2)因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失。
3、如果甲方出现以下情况之一,乙方有权立即单方解除合同:
(1)未按约定时间交付房屋超过_____日;
(2)交付的房屋严重不符合合同约定,严重影响乙方的使用。
4、如果乙方出现以下情况之一,甲方有权立即单方解除合同,并收回该房屋:
(1)不支付或不按照约定支付租金超过_____日;
(2)擅自改变房屋用途或违反本合同约定转租;
(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构;
(4)利用房屋从事违法活动。
第七条、违约责任
1、因甲方原因导致合同解除的,甲方应退还剩余租金和押金,并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金。
2、因乙方原因导致合同解除的,乙方支付的押金不予退还。如果给甲方造成其他损失,乙方应承担额外的赔偿责任。
3、如果甲方逾期交付房屋,每逾期一天,应向乙方支付年租金_____%的违约金,合同租赁期限起始日期相应顺延。
4、租赁期满,乙方不续租且未在租赁期满前搬离房屋,每占用一天,应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费。
5、其他违约责任。
第八条、合同争议解决方式
如果在租赁期间发生纠纷,甲乙双方将另行协商解决。如果协商不成,任何一方可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条、通知送达
1、双方可以通过本合同中列出的联系方式向对方发送相关通知,这样的通知将被视为有效送达和告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
2、如果一方变更通知或通讯地址,应在变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,未通知方应承担由此引起的相关责任。
第十条、其他
1、本合同一式_____份,甲方和乙方各执_____份,自双方签订之日起生效。
2、本合同中的附件和补充协议是本合同的有效组成部分,对甲乙双方均具有法律约束力。
甲方:______________________乙方:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
个人房屋出租协议合同精选10
本文是一份房屋租赁合同,甲方是出租方,乙方是承租方。合同内容如下:
1. 甲方将位于某地的房屋出租给乙方使用,租期从某年某月某日至某年某月某日,共计某个月。
2. 房屋月租金为某元,按月/季度/年结算。乙方需在每月的某日内向甲方支付某全月/季/年的租金。
3. 乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所产生的费用。租期结束时,乙方需支付所有欠费。