1）不按约定支付租金超过____天。

2）欠缴各项费用达到______________元。

3）擅自改变房屋用途。

4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

7）擅自将房屋转租给第三人。

8）__________________________________________________。

5. 其他法定的协议解除情形。

第九条 违约责任

1. 甲方有第八条第3款约定的情形之一，应按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第4款约定的情形之一，应按月租金的____%向甲方支付违约金，并且甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2. 租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前____天通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。

3. 因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

4. 甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除协议条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。

5. ___________________________________________________________。

第十条 协议争议的解决办法

本协议发生的争议，双方当事人应协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

___________________________________________________________________。

本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，____份备存。

本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本协议的附件。附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

个人房屋出租合同书标准版精选13

甲方出租方：__________________

乙方承租方：__________________

甲方同意将自己拥有产权的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律和法规，在协商一致的情况下，签订了这份合同，具体内容如下：

第一条：房屋基本情况

1、甲方同意将位于______市______路______的房屋及其设施出租给乙方，建筑面积为______平方米。甲方持有《房屋产权证》(产权证编号：______字第______号)。

第二条：租赁期限

租期为______年，从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。如果承租人出现以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：

1、擅自转租、转让或转借房屋；

2、在租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、累计拖欠租金达到______天，并赔偿违约金______元。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金将根据当时的物价和周围房屋租金的涨幅进行适当调整。

第三条：租金和租金交纳期限

1、每年租金为人民币______万______仟元整(￥______元)。押金：______元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支付租金：______。付款时间为每年的______月______日。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如果无故拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期，从第______天开始，甲方有权每天按实际欠租金的______%加收滞纳金。

第四条：租赁期间房屋修缮