日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
个人房屋出租合同书标准版精选8
甲方是出租单位,乙方是承租单位。为了明确双方的权利和义务关系,经双方充分协商,签订了以下合同:
一、房屋租赁的位置和用途:甲方将公司内办公楼的一间房屋出租给乙方作为注册和办公使用。
二、租期和交款方式:租期为一年,从某年某月某日至某年某月某日。每月租金为人民币某元。合同签订时,乙方需交一个月的押金和第一季度的租金。之后,每季度末的某日需交下季度的租金。
三、电费和物业费:甲方可提供电力给乙方使用,电价为某元/度。房租已包含物业、取暖和卫生等费用。每月末,甲方会派人抄表,乙方需在某日前交清当期的电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方的违约责任:
1.未经甲方同意,乙方不得擅自转租房屋或从事非法活动。如果违约,甲方有权解除合同并收回房屋,不退还当年的租金和剩余租金。
2.如果乙方未按合同规定的时间和数量交付租金,需向甲方支付每日1%的违约金。连续30天以上未付款,甲方有权收回房屋。如果乙方逾期不交还房屋,需补交欠款,并支付年租金的20%作为违约金。
3.乙方必须严格遵守安全生产、防火和劳动用工等相关工作,并自行承担责任和损失。
4.乙方必须按时发放工人工资,不得无故拖欠。
5.乙方必须严格遵守消防条例,如发生火灾事故造成的损失由乙方承担。
6.乙方必须采取各项防盗措施,租赁期间发生的被盗事故由乙方承担。
7.消防和环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除后,乙方需及时撤走所有人员和属于乙方的设施和物品。如果十天后乙方原租房内仍有物品,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
七、不可抗力:如果合同期内遇到不可抗力的情况,导致无法履行合同,合同自动解除。包括国家征收土地等不可抗力情况,双方互不承担责任。如果国家征收土地,甲方需提前一个月书面通知乙方。
八、房屋损坏维修责任:租赁期内,如果房屋自然损坏,甲方负责维修;如果是乙方人为造成的损坏,乙方自行维修。
九、其他条款:
1.如果在租赁期间国家征地,需提前一个月书面通知乙方,合同终止。乙方需在退还租房实际日期前无条件搬出,并返还剩余租金和押金。如果合同期内发生政府干涉导致乙方强制搬迁,押金将退还给乙方。
2.如果甲方提前终止合同,押金和剩余租金不予退还。合同规定的租赁期届满时,甲方应无条件退还租房给乙方。如果双方愿意延长租赁期,需重新签订合同。
如果本合同中有未尽事宜,双方需协商补充规定,具有同等效力。在合同执行过程中,如发生纠纷,双方需协商解决,协商不成可提请有管辖权的人民法院裁决。
本合同一式两份,双方各执一份。
个人房屋出租合同书标准版精选9
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经过协商达成了如下协议:
第一条:出租房屋的位置、面积等情况
1、所出租房屋位于___市___区______号(具体地址可进一步补充)
2、房屋的建筑面积为___平方米,使用面积为___平方米(可根据实际情况补充)
3、房屋的产权编号为:_________
第二条:房屋内部的装修和设备情况
(具体描述房屋的装修和设备情况,例如:房屋简易装修,内设备包括_________)
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为___个月/年,从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期满前___天,乙方如需继续租赁,需提前通知甲方,并由甲方决定是否续签合同。
在租赁期间,如甲方决定出售房屋,应提前___天通知乙方,乙方在收到通知后___天内决定是否行使优先购买权。若乙方未及时回复,则视为放弃该权利。
第四条:租金及支付方式
每月租金为___元,大写为_________。
租金按月支付,合同签订后,乙方需支付首个季度的租金。