六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但必须事先签订协议。

七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，乙方应爱护使用，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改或增加房屋或设备。如果必须进行这些工作，乙方应事先获得甲方同意或签订协议。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方在退租时，应提前______日通知甲方，并完成以下手续：

1. 交清租金和应支付的赔偿费用。

2. 将房屋和装修设备归还给甲方。

3. 解除租约。

十、如果乙方承租的房屋是甲方代管或托管的，当甲方收回房屋时，租约终止。

十一、如果乙方承租的房屋因国家建设或特殊需求需要腾出，甲方有权终止租约。乙方应按照相关规定处理所需房屋。

十二、本租约从立约日起至____________年______月____日结束。每方保留___份，甲乙双方各执___份。如有其他未尽事宜，双方可协商解决。

十三、其他_______________________________________。

甲方(签字)：____________乙方(签字)：______________

身份证号：_________________身份证号：__________________

联系电话：_________________联系电话：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月___日

公寓房屋租赁合同范本7

甲方（出租方）： 身份证号码：

乙方（承租方）： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方自愿将位于湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房出租给乙方作为租赁住房使用。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施。如擅自拆除或损坏，必须按照市场价赔偿并承担责任。

3、乙方在租赁期内如有违约行为或违法犯罪行为，将自行承担责任。

4、乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费、闭路电视费/宽带费以及卫生费。逾期未缴纳的费用将由乙方承担滞纳金。

5、房屋租金为每月1000元人民币。乙方需在每个缴费期结束前15天支付给甲方（押金不能替代租金）。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

6、租赁期限为从某年某月某日到某年某月某日。

7、乙方首期需要一次性支付1000元，押金1000元，总共为1000元。后期房租按约定每月支付一次，金额为1000元。乙方应在房租到期前的15天一次性付给甲方。合同签订后立即生效。

8、为了甲乙双方的利益，甲方如不再出租、转租或乙方续租，都必须提前通知对方。在同等租赁条件下，乙方享有优先权。

9、合同期满后，甲乙双方有权终止合同。在乙方未违反上述条款的前提下，甲方必须将押金退还给乙方。甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的全部经济损失。

10、本合同有效期为自签订之日起。本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方可协商解决。

11、违约责任：

(1)租赁期间双方必须遵守合同，乙方如违反本合同规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。

(2)乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租金及押金。根据情况的严重性，决定是否移交当地公安机关。

(3)因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

(4)本合同未约定的事项，由甲乙双方另行协商。

12、其他约定：

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表读数为：

水表： 度；

电表： 度；

煤气表： 度；

(2)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。