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公寓租赁合同怎么写精选1

甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成了一份租赁房屋的合同。以下是合同的具体内容：

第一条：房屋信息

甲方保证出租的房屋符合国家的租赁要求。该房屋位于（具体地址），面积为（具体面积）。房屋的装修和设施情况详见合同附件。甲方需提供房产证或出租权的证明，乙方需提供身份证明文件。

第二条：租赁期限、用途

租赁期为（具体期限），从（起始日期）到（结束日期）。乙方承诺仅将该房屋用于（具体用途）。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方需按时交还。如果乙方希望续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。

第三条：租金及支付方式

每月租金为（具体金额），租金总额为（具体金额）。租金支付方式如下（详细说明支付方式）。甲方需提供有效的收款凭证给乙方。

第四条：租赁期间相关费用及税金

甲方需支付房屋和土地的产权税，以及与房屋有关的其他费用。乙方需按时支付自己负担的费用。甲方不得擅自增加乙方应支付的费用。

第五条：房屋修缮与使用

甲方需保证出租房屋的使用安全，并负责房屋及设施的维修（除乙方使用不当外）。甲方提出维修需提前（具体天数）书面通知乙方，乙方应积极协助。乙方需合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方需立即修复或赔偿。乙方如需改变房屋结构或装修，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利之一：1.归甲方所有；2.要求乙方恢复原状；3.向乙方收取恢复工程实际费用。

第六条：房屋的转让与转租

租赁期间，甲方有权合法转让房屋。转让后，合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。甲方出售房屋时需提前（具体月数）书面通知乙方，乙方有优先购买权。

第七条：合同的变更、解除与终止

双方可协商变更或解除合同。甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：1.未能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住；2.未履行房屋修缮义务，严重影响居住。乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：1.未经甲方书面同意，转租或转借房屋；2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；3.损坏房屋且在合理期限内未修复；4.未经甲方书面同意，改变租赁用途；5.存放危险物品或进行违法活动；6.逾期未支付费用给甲方造成严重损害；7.拖欠房租超过（具体月数）。乙方如需继续租赁，需在租赁期满前一个月书面通知甲方。甲方如需对外继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同到期后自然终止。因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

第八条：房屋交付及收回的验收

甲方需保证房屋及附属设施的正常使用状态。验收时双方共同参与，出现异议应当场提出。如无法当场检测判断的，应在（具体天数）内提出。租赁期满后，乙方应如期交还房屋及设施。乙方交还房屋时需保持设施完好，不得留存物品或影响正常使用。未经同意留存的物品，甲方有权处理。

第九条：甲方违约责任处理

若甲方无法提供约定的房屋导致解除合同，需支付乙方合同总租金（具体比例）的违约金，并承担超出违约金的其他损失赔偿责任。若乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一天需向乙方支付日租金（具体比例）的滞纳金，并承担由逾期交付造成的损失。若甲方怠于维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修，甲方需支付乙方费用或折抵租金，并提供有效凭证。若甲方违反合同约定提前收回房屋，需向乙方支付合同总租金（具体比例）的违约金，并承担赔偿责任。若甲方因房屋权属问题或非法出租导致合同无效，需赔偿乙方损失。

第十条：乙方违约责任

若乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需向甲方支付合同总租金（具体比例）的违约金，并承担赔偿责任：1.未经甲方书面同意，转租或转借房屋；2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3.改变租赁用途或进行违法活动；4.拖欠房租超过（具体月数）。在租赁期间，乙方逾期支付费用，每逾期一天需支付费用总额（具体比例）的滞纳金。在租赁期间，乙方未经甲方同意中途退租，需支付合同总租金（具体比例）的违约金，并承担赔偿责任。乙方如逾期支付租金，每逾期一天需支付日租金的倍数作为滞纳金。租赁期满后，乙方需按时交还房屋，每逾期一天需支付原日租金的倍数作为滞纳金，并承担逾期交还造成的损失。

第十一条：免责条件

因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。若因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。合同终止时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十二条：争议解决

发生合同争议，双方可协商解决或申请调解。若无法协商或调解，可选择以下方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：其他约定事项

未尽事宜可协商补充条款。补充条款及附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同自双方签订后生效。本合同一式（具体份数），由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名/盖章）

乙方：（签名/盖章）

签订日期：年 月 日

公寓租赁合同怎么写精选2

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》，出租方（甲方）和承租方（乙方）在自愿、平等、诚实信用的基础上进行协商，达成以下租赁合同：

一、房屋的信息

甲方将自己在上海市的房屋出租给乙方使用。该房屋位于上海市区的某个地址，建筑面积为一定的平方米。房屋的类型是什么，产权证号是多少。

二、租赁用途

乙方承诺只将租赁房屋作为居住使用，并遵守国家和本市的物业管理规定。在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不能擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

甲方将在某年某月某日前交付房屋给乙方，租赁期从某年某月某日开始，持续一定的年限。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。乙方如需续租，则需提前一个月书面通知甲方，并重新协商租金和期限，签订新的租赁合同。