2、承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

3、承租人拖欠租金累计达__个月。

第三条 租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 房屋修缮

出租人负责修缮房屋。出租人应每隔__月（或年）认真检查、修缮房屋及其设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。在修缮房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，承租人支付修缮费用时可以用以抵扣租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者仍然有效。

2、出租人出卖房屋时，须在提前3个月通知承租人，并在同等条件下给予承租人优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、如果出租方未按照合同条款向承租人交付符合要求的房屋，应赔偿__元。

2、如果出租方未按时交付房屋供承租人使用，应支付违约金__元。

3、如果出租方未按时（或未按要求）修缮房屋，应支付违约金__元；如果因此导致承租方人员受伤或财物损坏，应赔偿损失。

4、如果承租方逾期交付租金，除了要及时补交租金外，还要支付违约金__元。

5、如果承租方违反合同，未经允许转租房屋给他人使用，应支付违约金__元；如果因此导致房屋损坏，还需负责赔偿。

第七条 免责条件

如果因不可抗力的原因导致房屋毁损并给承租方带来损失时，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

本合同范本未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，由合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同范本副本__份，送__单位备案。

出租方（盖章）：___________

承租方（盖章）：______________

鉴（公）证意见地址：____________

地址：___________

签约时间：_______年_______月_______日

公寓租赁合同怎么写精选15

甲乙双方租房协议

一、甲方同意将位于_____市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号的房屋，使用面积为_______平方米，租给乙方使用，租期从____年__月__日至___年__月__日，共__个月。

二、每月租金为___元，乙方需一次性支付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付。若乙方不续租，应提前一个月通知甲方，否则甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。

三、甲方保证出租房屋没有抵押、债务或其他纠纷，并负责支付物业费和包烧费。市内的水费、电费、煤气费、卫生费、电话费和治安费由乙方承担。

四、乙方需交付水费、电费、煤气费、电话费和房屋费用的押金，金额为人民币___元。退房时，如乙方没有任何费用欠缴，甲方将全额返还押金。若有费用欠缴，乙方需补缴或从押金中扣除。

五、乙方应爱护房屋设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。若因管理不善导致水灾、火灾、人为损坏或违法行为，乙方需承担法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋（并不退还乙方任何费用）。

六、若甲方中途终止合同，应退还乙方剩余的租金；若乙方中途退租，甲方不退还租金。若发生国家占用土地或动迁情况，乙方需无条件搬出，甲方将退还剩余的租金，双方不属于违约。

七、若乙方在租约到期后未续租或签约，且长时间不交租、整天锁门、联系中断7天后，甲方有权打开房门收回房屋，乙方需自行承担一切后果并补交拖欠费用。

八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附上甲乙双方的身份证复印件。

九、电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____水表指数：____

十、退房时，乙方应将房屋恢复原样。