第六条乙方的责任：

1、乙方按时交付租金，如果甲方无正当理由拒收，乙方不负责延迟交租的责任。如果乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算标准为乙方应交租金的（填写具体比例）%。如果乙方拖欠租金达到（填写具体月份）个月以上，甲方可以从乙方的押金中扣除租金，并收回出租的房屋，并追究乙方的违约责任。

2、在租赁期间，如果乙方确因特殊情况需要退房，必须提前（填写具体月份）个月书面通知甲方，解除合同。乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算标准为剩余租期内应交租金总额的（填写具体比例）%。

3、在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责修复或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，必须事先征得甲方的同意。

4、在租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出所有物品。如果在搬迁后（填写具体天数）天内仍有物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

5、在租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应向甲方赔偿因此造成的损失。必要时，甲方可向人民法院提起诉讼和申请执行。

第七条合同期满时，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出售，乙方享有优先权。

第八条如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

第九条如果本合同有未尽事宜，需经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条房屋内设备：空调挂机（填写具体数量）台，洗衣机（填写具体数量）台，（填写其他设备的具体数量），等设施。

第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡（填写具体数量）张，门卡（填写具体数量）张，钥匙（填写具体数量）把。在合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可向当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，并在上面签字生效。

甲方：（甲方的签名）

乙方：（乙方的签名）

日期：（填写具体日期）

日期：（填写具体日期）

公寓租赁合同怎么写精选7

甲方联系电话：______________

乙方联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，签订了本合同。

第一条：甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185、7平方米。

第二条：甲方在签订本合同时需向乙方出示房屋所有权人的有效身份证原件，乙方需向甲方出示本人的有效身份证原件，并留下双方身份证复印件备案。

第三条：乙方同意每月支付3000元的租金，按年支付，每年期满前20日内支付下一年的租金。物业管理服务费由甲方承担。

第四条：甲方收取乙方10000元的房屋使用押金。租赁期满后，经验房屋验收，确定房屋内设施以及水、电等设施没有损坏，乙方没有未支付的水、电、网络费用，甲方将全额返还押金给乙方。

第五条：本合同的有效期为5年。在租赁期间，乙方需遵守以下规定：

1. 乙方需采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水的安全，不乱拖、乱接电线，并经常检查防盗、防火、用电、用水的安全情况。如乙方或第三方因措施不当造成的损失和破坏，乙方需自行维修恢复原状，并承担相关费用。如果甲方的房屋财产因乙方的原因损坏，乙方需全额赔偿给甲方；如果造成第三方房屋财产损失，乙方需自行处理并承担违约责任。

2. 乙方不得未经甲方同意与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途。如乙方违约，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3. 乙方在租期内不得改变房屋结构和设施，如有损坏或管道堵塞，需自行修复并承担费用。乙方如需进行其他装修，需征得甲方同意并自行承担费用。乙方在退租或租期到期时如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌并承担费用。

4. 甲方不承担乙方在租房期间对自身造成的损失以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

5. 乙方需遵守小区管理公约，不得在公共区域堆放杂物和垃圾，保持公共区域的整洁，确保自己和他人的生命和财产安全。如发生事故，责任由乙方承担。

6. 乙方在租期内使用产生的水、电、电视、网络、燃气等费用需按时、足额缴纳。如因乙方失误或欠费引发纠纷，甲方不负任何责任。租期结束时，乙方需清缴所有欠费。

第六条：本合同在甲方和乙方签字盖章后生效，签订日为合同的生效日期。双方必须遵守合同的所有条款。本合同规定的违约金金额为10000元，乙方如违约需支付违约金。如遇不可抗力情况，双方互不承担责任，甲方将退还剩余租金。不可抗力情况只指重大灾害和拆迁导致房屋无法正常使用的情况。

第七条：乙方在租期满后应将租房合同和所有钥匙完好归还。如果房屋内设备损坏，乙方需负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额，不足部分需追偿。租期满后，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条：在租期内，任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方，并经双方协商同意后终止合同。一方强行中止合同需支付违约金。然而，如果发生不可抗力情况，双方互不承担责任，甲方将退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁导致房屋无法正常使用的情况。

第九条：在原租期结束前一个月内，原租房者如果遵守前期合同，可以获得优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房合同，续租的租金在前期合同租金基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，一般为15%至20%。如果原租期已到期，新的续租协议还未签订，甲方将收回房屋，不再签约续租。

第十条：如果执行本合同出现争议，双方应协商解决。如协商无法解决，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同共有四份，甲方、乙方以及房屋共有人和租房共同使用人各持一份。

附：甲乙双方在签订合同时共同检查了房屋的现状。双方认为房屋内的水、电线路完好，各种弱电系统线路齐全，室内设施如厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等都完好无损。房屋使用期间引起的水、电、网络费用没有欠费情况。

甲方：______________ 乙方：______________

身份证号码：______________ 身份证号码：______________

工作单位：______________ 工作单位：______________