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房东出租房合同范例精选12

出租方(甲方)：___________________________

证件号：________________________________

承租方(乙方)：___________________________

证件号：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《___市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方租赁甲方可合法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的位置、面积、情况

1-1、甲方将自己合法拥有(或整租)的房屋，位于__________市__________区_____路_____弄_____号_____室(以下简称该房屋)，出租(分租)给乙方使用。该房屋用途为住宅，建筑面积为平方米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码。

二、租赁用途

2-1、乙方承诺将该租赁房屋仅作为居住，遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未经甲方事先书面同意，以及未经相关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1、甲方于______年___月___日前将该房屋交付给乙方，租赁期从______年___月___日开始，至______年___月___日结束，共计___年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前的___个月内向甲方提出书面意向，并在重新协商租金和期限后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋的月租金为______元整，(大写____________元整)。

4-2、租金按月支付，第一期租金及保证金应于______年___月___日前付清，之后乙方应于每月的_____日前支付房租给甲方。

4-3、乙方支付租金的方式：_____。

五、保证金

5-1、为确保房屋及设施的安全和完好，以及租赁期间相关费用的如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为______元整，(大写______元整)。

5-2、乙方应在签订合同时付清全额保证金。甲方收到保证金后应提供书面签收。

5-3、租赁期满后，乙方清点并归还房屋及设施，并支付应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还给乙方。

六、其他费用

6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。

6-2、物业管理费由谁支付：_____。

七、甲方义务

7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修、保养(提前___天通知乙方)，费用由甲方承担。同时，甲方同意乙方对房屋进行简单装修和整改。

7-2、房屋及附属设施如因非乙方过失或错误使用而损坏时，甲方有责任修缮，并承担相关费用。如果乙方催告后，甲方未及时处理，导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。

7-3、甲方应确保所出租房屋权属清楚，无其他人的意见，也无使用纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动符合中国法律和当地管理规定，不进行任何违法行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同规定，按时支付租金及其他费用，否则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一方未按本合同条款执行或未履行义务，导致合同中途终止，则视为违约。双方同意违约金为______元整。(大写______元整)。如果甲方违约，除退还乙方保证金外，还需支付上述违约金给乙方。反之，如果乙方违约，则甲方有权扣取上述违约金。

9-2、双方在执行本合同或与本合同有关的事情时，如有争议，应首先友好协商解决，协商不成，可选择交由_____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1、在租赁期内，甲乙双方任何一方单方面提前终止合同，均视为违约。

10-2、租赁期间，如果发生以下情况导致合同终止，双方互不承担责任。