4、租赁期间保证设施、设备完好，出现故障、损坏的自行解决。

5、租赁区域门前的使用、管理不能影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代替，必须符合消防要求。

7、水电单独计费，按规定标准按时交费。

8、按时上交采暖费，因欠费造成的后果自负。按期交纳各种税费、规费。

五、其他：

1、租赁期满后，除可移动设备、用具、空调可以带走外，其余固定装饰必须保证完好齐全交还给甲方。

2、装修标准、项目必须经双方审定，凡是改动、拆除、增加外部装饰项目必须得到甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

3、地下停车库如有需要，乙方需支付费用使用。

4、承包租赁费在合同签订后一次性付清，下年度租金提前一个月通知乙方。

5、乙方承包租赁期间，甲方不得将其他门市房租给其他金融机构，确保乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方需赔偿对方承包租赁费的30%。

2、乙方如不按期交纳租赁费用，甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

本合同双方签字盖章后生效，双方必须信守并不得违约。

本合同一式六份，附租赁平面图作为合同附件，甲乙双方各持三份。

房屋租赁双方合同协议书精选10

甲方是出租方，乙方是承租方。

根据中国法律及相关规定，为了明确双方的权利和责任关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。

第一条：甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，从______年______月______日起，甲方将房屋交付给乙方使用，直至______年______月______日收回。

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意，擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换使用房屋；

2. 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或空置____月。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。

如果乙方无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金和税费

甲乙双方约定每月租金为______元，乙方需在每月______日前支付给甲方。租金必须由税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证出具。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费。交纳方式可以按以下其中一项进行：

1. 根据税法和规定比例，甲乙双方各自承担；

2. 甲乙双方协商决定。

第四条：房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水、三通(有室内上水、下水和照明电)以及门窗良好，以保证乙方的安全和正常使用。

修缮范围和标准按照城建部门的规定执行。

甲方进行房屋修缮时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

关于出租房屋的修缮，甲乙双方可以按以下其中一项方式处理：

1. 根据规定的维修范围，甲方出资并组织施工；