3、如果乙方违反本合同中关于变更原状的规定，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。

第八条，合同中止

1、如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏无法使用，本合同将自然终止。

2、在租赁期间，如果政府征用土地，双方结算后互不追究责任。

3、如果乙方违反本合同的规定。

4、如果租金及其他债务超过半个月未支付。

5、如果房屋经过甲方修缮后仍然无法使用，乙方有权终止租约。

第九条，纠纷解决

如果合同的权利和义务发生争议，经调解无果，双方可以向房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第十条，补充条款

本合同共___份，自签订之日起生效，双方各持___份为凭。

出租人（甲方）：__________ 承租人（乙方）：__________

身份证号码：___________ 身份证号码：___________

住址：_________________ 住址：_________________

日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日

房屋出租双方协议怎么写参考样本3

出租方：甲方

身份证号：

承租方：乙方

身份证号：

房屋座落：【区】楼【单元】号，房屋使用面积：【平方米】

乙方承租甲方管理的上列房屋作为【用途】使用，双方约定如下：

一、本租约是乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，租金可以调整。乙方每月应在【日期】前付清租金。

三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约并收回房屋：

1. 转让、转借或私自交换使用承租的房屋；

2. 未经甲方同意私自改变承租用途；

3. 无故拖欠租金三个月以上。

四、甲方负责维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周、维修不及时导致房屋倒塌，乙方遭受经济损失，甲方应负责赔偿。

五、如果甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出。乙方的居住房由甲方解决。如果乙方拖延不迁造成损失，乙方需要承担责任。

六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。

七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋及室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方需要负责修复或赔偿。乙方应爱护使用楼梯间、门道、走廊等公共房屋和设施，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如果确实需要，需要事先得到甲方同意或签订协议后才能进行。否则，乙方需要负责恢复原状。

九、乙方在退租房屋时，应提前七天通知甲方，并办理以下手续：

1. 交清租金和应交纳的赔偿费。

2. 将房屋及装修设备归还甲方负责保管。

3. 撤销租约。

十、如果乙方承租的房屋是甲方代管、托管的，在归还给业主时，甲方有权终止租约。

十一、如果乙方承租的房屋因国家建设或特殊需要需要腾出，甲方有权终止租约。乙方所需房屋需要按照相关规定办理。

十二、本租约从签订日起至【日期】止有效。双方各保留一份，共【份数】份。如有未尽事宜，双方协商解决。