1、租金标准及支付方式：每______元/(□月/□季/□半年/□年)，总租金为人民币______元整。

2、支付方式：______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押______付______，各期租金支付日期为：______，______，______。

3、押金：人民币______元整(￥：______)。在房屋租赁期满或合同解除后，除抵扣乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余押金应全部返还给乙方。

第五条：其他相关费用的承担方式

在租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费以及其他与房屋有关的费用由______承担。本合同未列明的其他与房屋有关的费用由甲方承担。如果乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据返还相应费用。

第六条：房屋维护及维修

1、甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家和______市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

2、在租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

(1)对于因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

(2)因乙方保管不当或不合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条：转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需事先获得甲方的书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条：合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

(1)迟延交付房屋达______日的。

(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：

(1)不按约定支付租金达______日的。

(2)欠缴各项费用达______元的。

(3)擅自改变房屋用途的。

(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

(7)擅自将房屋转租给第三人的。

3、其他法定的合同解除情形。

第九条：违约责任

1、如果甲方违反第八条第三款的约定，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；如果乙方违反第八条第四款的约定，应按照月租金的______%向甲方支付违约金，并且甲方可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2、在租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，应提前______日通知对方，并按照月租金的______%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。

3、如果因甲方未履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

4、如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按照______标准支付违约金。

第十条：合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条：其他约定事项

1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，______执______份。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：__________________

承租人(乙方)签章：__________________

签订日期：______年______月______日

房屋出租双方协议怎么写参考样本6