2. 甲方交付的房屋与合同约定不符，无法实现租赁目的，或房屋存在缺陷危及乙方安全；

3. 乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；

4. 因乙方原因造成房屋主体结构损坏；

5. 乙方未经甲方同意转租、转让房屋承租权或与他人交换承租的房屋；

6. 乙方逾期未支付租金超过一个月；

7. 其他________________________________________________。

违约责任：

1. 如果房屋交付时存在缺陷，甲方应在一定时间内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更相关租金条款；

2. 如果甲方未在合同中告知乙方房屋已抵押或产权有限制，导致乙方损失，甲方应负责赔偿；

3. 在租赁期间，甲方未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任；

4. 在租赁期间，甲方擅自解除合同并收回房屋，甲方应按照一定倍数的租金向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿；

5. 乙方未征得甲方书面同意或超出同意范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失；

6. 在租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按照一定倍数的租金向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。甲方有权从租金保证金中扣除，如不足以扣除，乙方需要另行支付。

其他条款：

1. 如果甲方需要抵押房屋，应书面告知乙方，并承诺在抵押房屋变卖之前征询乙方购买的意见；

2. 本合同在双方签字或后生效，在生效后的15天内，甲方需要负责向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，并领取房屋租赁登记备案证明。如果甲方未办理登记备案或变更终止登记备案，由甲方承担责任；

3. 双方可以根据需要协商补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，填写的文字具有同等效力。

甲、乙双方在签署合同时，应清楚明白各自的权利、义务和责任，并严格按照合同的规定履行。如果一方违反合同，另一方有权根据合同规定提出索赔。

双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。如果协商不成，双方同意选择以下解决方式：

1. 提交仲裁委员会仲裁；

2. 根据法律向人民法院起诉。

本合同一式______份，双方各持一份，房地产交易中心受理处和______各持一份，具有同等效力。

甲方：________________身份证号码：________________

乙方：________________身份证号码：________________

签署日期：______年______月______日