在房屋租赁期间，如果甲方无法提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，需支付乙方合同总租金X%的违约金。每日逾期交房，甲方需支付乙方日租金X倍的滞纳金。如果由于甲方未履行维修义务或紧急情况，乙方自行组织维修，甲方需支付乙方费用或抵扣租金，但乙方需提供有效凭证。

在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需向甲方支付合同总租金X%的违约金：

1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

2）未经甲方书面同意，拆改房屋结构或损坏房屋；

3）改变合同规定的租赁用途或从事违法活动；

4）拖欠房租累计X个月以上；

5）在租赁期内逾期交纳乙方应支付的费用，每逾期一天，需支付甲方费用总额X%的滞纳金；

6）在租赁期内未经甲方同意提前退租，需向甲方支付合同总租金X%的违约金；

7）未按时支付房租，每逾期一天，乙方需支付日租金X倍的滞纳金；

8）期满时，乙方需按时归还房屋，逾期归还，每逾期一天需向甲方支付原日租金X倍的滞纳金。

因不可抗力导致无法继续履行合同或造成损失的，甲、乙双方不承担责任。因政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成损失的，甲、乙双方亦不承担责任。因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。不可抗力指的是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

本合同自双方签字（盖章）后生效，由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。其他未涉及的事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。如协商或调解未能解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

房产证号：

签约日期：年 月 日

签约地点：

房屋租赁协议文本样本7

甲方：______________（以下简称甲方）

身份证号：_________________________

乙方：______________（以下简称乙方）

身份证号：_________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于___________市_______县____________________的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自______________年_______月___日至______________年_______月___日，共计_______个月。

二、单间房屋的月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初的前3日内，乙方需向甲方支付全月租金_______元。

三、乙方在租赁期间，需全额负担水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用，按时向有关部门支付水电等各种消费费用。租赁结束时，乙方须清偿欠费，并通知甲方。如果未能清偿各种费用，包括房租费、水电费等，并擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方需通知甲方，双方需当面检查房屋和物品的破损情况，如有损坏，需按相关标准进行赔偿。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，保证金将被抵扣作为房租。

五、单间房屋的租赁期为______________年_______月___日至______________年_______月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_______个月通知对方，并支付对方一个月的违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或借出该房屋；不得改变房屋结构及用途，如因乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

七、甲方保证该房屋没有产权纠纷，并提供必要的简单生活设备。在房租按时支付的前提下，物业费由甲方承担。

八、就本合同发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

联系电话：________________

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