第五条：支付方式

1、乙方需提前支付租金，以每个月为一个支付周期，每个月支付一次。甲方会在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方的通知后，在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方需将租金支付到甲方指定的银行账号，具体信息如下：

开户银行：____

账号：____

抬头：____

3、乙方也可以使用现金支付给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所的清洁由乙方自行负责。

3、使用该房屋所产生的其他费用（如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等）由乙方承担。

第七条：押金

为了保证本租房合同的履行，乙方在签订合同时应支付给甲方相当于一个月租金的押金。押金不计利息，在租房合同终止时退还给乙方。如果乙方不履行租房合同，押金不予返还；如果甲方不履行租房合同，应全额返还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但如果因为市容整顿或市政动迁无法续租该房屋的情况下，甲方无需承担任何损失赔偿，此合同即可终止。

第八条：禁止转让及转借租赁权

乙方不得进行以下行为：

1、转让租赁权或将其作为担保。

2、将租赁场所全部或部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修和设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方会安排维修保养。如果重要设备需要进行大修，乙方应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但如果是由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属于乙方所有的内装修和设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、如果乙方对所租房屋进行重新装修或改变设备和结构，须事先得到甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，并在工程完成后通知甲方进行检查。

3、乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

如果乙方及其使用人或相关人员的故意或重大过失行为对甲方、其他租户或第三者造成损害，乙方应承担所有赔偿责任。

第十二条：甲方免责

1、如果因地震、水灾或非甲方故意造成的火灾、盗窃、设备故障等情况导致的损害，甲方不承担责任，但如果甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、如果乙方因其他租户的行为受到损害，甲方不承担责任。

第十三条：乙方责任

1、乙方必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、乙方必须妥善使用租赁场所及公共区域。

3、乙方不得进行以下行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或从事其他有害于大楼安全的行为；

(2)对甲方或其他租户（业主）造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的行为；

(3)违反社会治安、国家安全和法律的行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方的通知需以书面形式进行。