九、租期满后，除了可移动的设施外，乙方不得拆除或毁坏其他装潢，这些装潢无偿归甲方所有。如果搬迁后仍有余物，视为乙方放弃所有权，归甲方处理。

十、违约责任：无论是甲方还是乙方违约，违约方应向对方支付违约金元(人民币 )，如果损失超过违约金，则需另行赔偿。

此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。

甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____

签字：_____

___年___月___日

乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____

签字：_____

___年___月___日

最新房屋租赁合同协议书范本3

甲方是出租方，乙方是租赁方。

第一条：出租的房屋位于长青东村6栋4单元302室，是一个三室两厅两卫的全新装修房，面积为150平方米，生活设备设施齐全且全新。

第二条：租赁期限暂定为四年。其中，从20__年8月1日到20__年7月31日，年租金为13000元；从20__年8月1日到20__年7月31日，每年租金为14400元。合同签订日需要一次性付清半年租金，另一半年租金需要提前一个月缴纳（以此类推）。同时，还需要预付500元，如果设备设施无损无失，将在退房时退还。

第三条：租赁期间的相关事项：

1. 期间内非人为因素引起的修缮问题由甲方负责处理。

2. 入住时，双方会对室内设备和设施进行验收，并附备查清单，以确保乙方的安全和正常使用。

3. 如果贵重设备和设施因为乙方的不当使用而损坏，修理和更换费用将由乙方承担。

4. 在退房时，乙方需要支付期间内的水电、气、收视和所有规费。

第四条：租赁期间内的水电、报、通讯、收视、物业管理等费用需要乙方按时缴纳。

第五条：变更问题：

1. 如果甲方因特殊原因需要在租期内收回房屋的使用权，需要提前半个月与乙方友好协商解决。

2. 乙方不得未经允许将房屋转借他人居住或转租。

第六条：租赁合同的中止：如果甲方出现以下情况之一，乙方可以解除合同：

1. 提供的房屋无法正常使用。

2. 乙方按约定支付租金后，甲方未能按时提供房屋供乙方入住。

如果乙方出现以下情况之一，甲方可以解除合同：

1. 乙方未按约定支付租金和其他费用。

2. 乙方未经允许将房屋转租或转借。

3. 乙方利用房屋从事违法活动。

第七条：违约责任：

1. 甲方责任：如果甲方未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋，需要赔偿给乙方造成的损失。

2. 乙方责任：

① 乙方未按时支付租金和其他费用，以及由此引起的附加费用。

② 如果因为乙方的使用不当或管理不善导致室内设备和设施损坏或丢失，乙方需要负责修复或赔偿。

③ 如果乙方逾期不归还房屋并补缴费用，还需要支付相当于两个月租金的违约金。

④ 对于使用中的设备和设施的维修，乙方需要负责。

第八条：争议解决方式：如果在合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。如果严重分歧，可以通过仲裁或诉讼来解决。

第九条：合同未尽事宜，按照国家相关合同法律和法规，双方可以协商补充规定，这些规定与本合同具有同等效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

联系电话： 联系电话：