4.4 若甲方商场开业晚于装修免租期结束日，乙方需支付额外租金。

4.5 若乙方在装修免租期后仍未完成装修，甲方有权提前终止合同并追究乙方的违约责任。

第五条 商铺交付与验收

5.1 商铺交付日期为_______（暂定交付日），具体日期由甲方另行通知。乙方应在一周内接受交付。

5.2 甲方应按照合同约定向乙方交付商铺。

5.3 交付时，双方应签署交接凭据，载明交接日期和商铺状况。签署后交付/接收完成。

5.4 若乙方认为商铺存在缺陷，应在接收后一个工作日内书面通知甲方。

5.5 若缺陷不影响装修，乙方应立即接收商铺。甲乙双方应记录缺陷并在一日内修复。

5.6 如乙方未及时办理验收手续，乙方应视为已接收商铺并开始计算装修免租期。

5.7 如乙方超过一个月仍未办理验收手续，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

5.8 若交付日期晚于租赁起始日，租赁期限顺延。

5.9 甲方迟延交付需承担相应责任。

第六条 租金及费用

6.1 租金

6.1.1 固定租金

6.1.1.1 首年固定租金为每月每平方米_______元，总额为_______元。

6.1.1.2 固定租金递增率为_______%，具体递增情况见附表。

以上是对原文的改写，旨在简化语言并保留原意。

最新房屋租赁合同协议书范本5

甲方：_______________身份证号：______________________________

乙方：_______________身份证号：______________________________

根据我国的合同法、城市房地产管理法以及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲方和乙方就下述房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋地址：__________________________________________。

第二条 租赁期限

租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

第三条 房屋租金

该房屋的租金为__________元整，每月支付__________元人民币。租赁期间，如果市场有变动，双方可以另行协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

第四条 付款方式

按照_______支付，每月日支付，另外付押金__________元。租房终止后，乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还给乙方。

第五条 租赁期间的费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方承担延期付款的违约责任：1.水电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费由_____支付。

第六条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方应将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前____个月书面通知甲方。甲方在合同期满前____个月内书面答复乙方。如果同意继续租赁，则需要续签租赁合同。

第七条 乙方责任终止合同的约定

如果乙方发生以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，乙方需要赔偿：

1. 未经许可转租房屋；

2. 未经许可将房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

3. 未经许可改变房屋结构或用途；

4. 拖欠租金累计达____个月；