2.因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，也互不承担责任。

如果因上述原因终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条：争议解决方式如下：

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解。如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项如下：

第十条：本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并备案，与本合同具有同等效力。

本合同一共4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局和工商局备案。

出租方：（填写出租方的法定代表人和委托代理人）

承租方：（填写承租方的法定代表人和委托代理人）

合同有效期限：至（填写合同有效期限的年月日）

最新房屋租赁合同协议书范本8

甲方出租人信息：姓名_________________ 身份证号码_____________________

乙方承租人信息：姓名_________________ 身份证号码_____________________

甲乙双方友好协商，就房屋租赁达成以下协议：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：_________________路______弄_____号_____室；房型规格_______；居住面积_______平方米；

2.室内附属设施：

A.电器：______________________________________

B.家具：______________________________________

二、租用期限及约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；从______年______月______日起至______年______月______日；

2.房屋租金：每月人民币_______元；

3.付款方式：按______支付，同时支付押金人民币_______元。租赁终止时，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。首次付款金额为_______元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理和房屋修缮费用由甲方支付；

5.租赁期内，如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天；

(4)连续三个月不支付所有费用。

三、双方责任及义务

1.乙方必须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并及时将费用账单交给甲方，甲方有权监督检查费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金用作房屋租金；

3.在租赁期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方，也不得在租赁期内涨租；

4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月通知甲方，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，并经协商解除协议；

6.乙方入住物业应保持周围环境整洁，做好防火和防盗工作。如发生事故，乙方需承担全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，爱惜使用室内设施。如发生人为损坏，乙方需赔偿甲方相应费用；如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方并配合修复。

四、未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成时，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

五、其他说明