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房屋租赁合同详细版范本1

出租方：_____负责人联系方式_______________

承租方：_____负责人联系方式_______________

这份租赁合同是指房屋所有权人将房屋交付给承租人使用，并收取租金的协议。根据《合同法》和相关法律规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于_______，房屋结构为_______，产权证建筑面积_____平方米，共有______间（套），产权证号为_______。

第二条：该房屋的用途是_______，除非另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

第三条：租赁期限从_______年_______月_______日起，到_______年_______月_______日止。

第四条：该房屋的月租金为人民币（大写）_______元，在合同期限内租金不变。

第五条：租金按照（月/季/年）结算，可以用（现金/转账）方式支付。

第六条：本合同自签署之日起生效。

第七条：甲方是该房屋的所有权人，承诺没有与产权有关的民事或行政纠纷。如果在合同生效后发生了上述事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条：甲方是否允许乙方转租该房屋（在空格内填写是或否）。

第九条：租赁期间房屋的维修由甲方负责。如果乙方因管理不善造成损失或需要维修，乙方需承担费用。

第十条：乙方负责租赁期间的防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作。乙方应遵守当地有关部门的规定，并接受甲方的监督和检查。

第十一条：甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修。装饰装修方案需经甲方审核并签字同意。租赁期满后，乙方需维持装饰装修后的现状交还房屋。如果乙方拆除装饰装修的设备和材料，乙方必须出资恢复原样。

第十二条：在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并承担逾期付款的违约责任。乙方需支付的费用包括水费、电费、电话费、煤气费、有线电视费、宽带费、物业管理费等。

第十三条：租赁期满后，本合同即终止，乙方需按合同到期日将房屋退还给甲方。

第十四条：如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。如果造成甲方损失，乙方需赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租；

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3、拖欠租金累计达______个月；

4、违反第十条规定，二次被行政处罚；

5、利用承租房屋进行其他违法活动；

6、故意损坏承租房屋。

第十五条：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。

第十六条：如果甲方要出售租赁的房屋，在出售之前______个月内需通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁期间房屋的所有权发生变动，不影响租赁合同的有效性。

第十七条：在租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同，需承担违约责任，违约金为年租金的______%。如果乙方逾期交付租金，需按逾期总额的______%每日加收滞纳金。

第十八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十九条：甲方产权证复印件及其他附件中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十条：其他事项。

第二十一条：在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决，也可申请当地工商部门调解。如果协商或调解不成功，可选择以下第______种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第二十二条：本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，作为合同副本。

第二十三条：本合同自签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________