七、在租赁期间,乙方需要承担物业管理费、取暖费、卫生费、水费、电费以及店面经营所产生的税费。
八、在租赁期间,乙方需要爱护甲方的房屋和设施,如果有损坏,乙方必须按照价值进行赔偿。
九、如果乙方不能按时支付租金和其他费用,甲方有权解除租赁合同,并由乙方承担由此引起的一切损失。
十、在租赁期间,乙方需要注意电器、煤气、烟雾报警器以及液化汽的使用安全,确保防火、防盗和防煤气中毒。否则,乙方需要承担因此引起的所有事故、经济损失以及第三方的损失责任。
十一、在乙方租赁期间,除非违反上述约定,甲方不得将房屋再次出租给第三方。如果违反约定,甲方需全额退还乙方的房租费用。
十二、本合同一式两份,从双方签字之日起生效,以甲方收据为准。
甲方(公章):_______ 乙方(公章):________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
房屋租赁合同详细版范本7
甲方:_________ 乙方:_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲方和乙方在平等自愿的基础上,就甲方将自己拥有的门面房出租给乙方一事达成如下协议:
一、租赁门面的描述
1. 甲方出租给乙方的门面位于________,使用面积为_______平方米。
二、租赁房屋的用途
1. 乙方将租赁房屋用作商业门面。
2. 乙方承诺,在租赁期限内未经甲方书面同意,不得擅自改变门面的结构和用途。
三、租赁期限
从______年______月______日开始,至______年______月______日结束,租赁期为_______年。
四、租金及支付方式
按照每月/季度/年支付租金,每月租金为_______元(大写:_________),每季度租金为_______元(大写:_________),每年租金为_______元(大写:_________),租金支付方式为_________。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方在乙方支付_______元押金和_______元租金后,将房屋钥匙交给乙方。
2. 甲方必须确保出租给乙方的门面可以用于商业经营,不得转租给任何第三方或在租赁期内涨租金。
3. 租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方所添置的可移动、可拆卸的设备设施归乙方所有,不可移动、不可拆卸的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方按照合同约定使用房屋,不需承担门面自然损耗的赔偿责任。
2. 在不破坏门面原有结构的基础上,乙方有权根据经营需要对房屋进行装修,甲方不得干涉。
3. 租赁期间,乙方需自行承担水费、电费、卫生费等费用。
4. 按照合同约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1. 租赁期间,乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时,应及时通知甲方。甲方应在_______日内进行维修,若逾期未维修,乙方可代为维修费用由甲方承担。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。若因乙方不当使用导致损坏或故障,乙方应负责修复。若乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3. 租赁期间,甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲方需提前_______日通知乙方进行检查和养护,乙方应配合。若因乙方阻挠养护和维修而产生后果,由乙方负责。
4. 租赁期间,甲方如需对房屋进行改建、扩建或装修,应提前告知乙方。具体事宜可在合同中另行商定。
5. 乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备,必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满后,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应按时交还。乙方如需续租,必须在租赁期满前_______个月提出书面申请。双方可根据实际情况再次协商并签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1. 除非甲方同意乙方续租,乙方应在合同期满后_______日内返还房屋。若未经甲方同意逾期返还,乙方需按照每平方米_______元向甲方支付房屋占用使用费。