2. 乙方承诺将该房屋仅用作（具体用途）。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。如果乙方希望继续租赁，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如果需要提前解除合同，双方应提前一个月书面通知对方，或支付一个月的租金作为违约金。

第五条 租金和支付方式

1. 该房屋的每月租金为（具体金额），总租金为（具体金额）。

2. 租金的支付方式如下：

（详细说明支付方式）

第六条 租赁期间的费用和税金

1. 甲方应支付的费用包括：

（列出甲方需要支付的费用）

2. 乙方应支付的费用包括：

（列出乙方需要支付的费用）

第七条 房屋的维修和使用

1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的安全使用，并负责房屋及设施的维修（除非乙方使用不当）。

2. 甲方提出维修请求时，应提前通知乙方，并乙方应积极协助配合。

3. 乙方应合理使用房屋及其设施，并承担由于不当使用造成的损坏修复或经济赔偿责任。乙方如需对房屋进行装修或改动，需事先获得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复原状或支付恢复工程的费用。

第八条 房屋的转让和转租

1. 在租赁期间，甲方有权按照法定程序将房屋转让给他人，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

3. 如果甲方决定出售房屋，应提前三个月书面通知乙方，且在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除和终止

1. 双方可以协商变更或解除本合同。

2. 如果甲方不履行维修义务或情况紧急，乙方可以自行组织维修，并向甲方提出费用报销或抵扣租金的要求，但需提供有效凭证。

3. 如果甲方违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付一个月的房租作为违约金，如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

4. 如果房屋的产权有问题或被非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。

5. 在租赁期满之前，乙方如果想继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。如果甲方在租期结束后仍然想出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6. 租赁期满，合同自动终止。

7. 如果因不可抗力导致无法履行合同，合同终止，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天计算，多退少补。

第十条 房屋的交付和收回验收

1. 甲方应保证出租房屋及其附属设施和设备能够正常使用。

2. 双方应共同参与房屋交付和收回验收，如对装修和设备有异议，应当当场提出，如果需要检测判断，应在三天内提出异议。

3. 乙方在租赁期满后应按时将房屋及其附属设施和设备交还给甲方。

4. 乙方在归还房屋时应保持房屋及其设施和设备的完好，不得留下任何物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。

第十一条 甲方的违约责任处理

1. 如果甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修的，甲方应支付乙方的费用或抵扣租金，但乙方需提供有效凭证。

2. 如果甲方违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付一个月的房租作为违约金，如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

3. 如果因房屋产权问题或非法出租房屋导致合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。

第十二条 乙方的违约责任

1. 在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付三个月租金作为违约金，如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任：

（列出乙方的违约行为）

2. 如果乙方逾期支付租金或其他费用，应按照约定的比例支付滞纳金。