3. 如果乙方未经甲方同意中途退租，应向甲方支付一个月租金作为违约金，如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

4. 如果乙方逾期归还房屋，每逾期一天应向甲方支付原日租金的一倍作为滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。

第十三条 免责条件

1. 如果因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。

2. 如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋而造成损失，双方互不承担责任。

3. 如果由于上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天计算，多退少补。

4. 不可抗力是指“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。

第十四条 其他约定事项

双方可以协商补充条款，补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同发生的争议，双方可以协商解决或申请调解；如果协商或调解不成，可以选择以下两种方式解决：

1. 提请仲裁委员会仲裁。

2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

本合同自双方签字或盖章后生效。

第十七条 份数和生效

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

签字： 日期：

身份证号码：

乙方：

签字： 日期：

身份证号码：

联系方式：

地址：

邮箱：

房产证号码：

房屋租赁合同详细版范本9

甲方和乙方之间有一份房屋租赁合同，乙方现在想要退租，而甲方则打算将房屋租给其他人。经过友好协商，双方达成了以下协议：

1. 甲方同意乙方退租，不收取任何违约金。在乙方搬出后的5天内，扣除乙方应缴纳的房租后，退还乙方押金和已缴纳的房屋租金。

2. 乙方必须在指定日期前搬出，否则每逾期一天，需向甲方支付日租金的两倍滞纳金。

3. 甲方要确保乙方在搬出过程中不受到第三方的干扰，如果因第三方的干扰导致乙方无法顺利搬出，甲方将承担相应的损失。

4. 在乙方搬出之前，双方必须按照原租赁合同约定的金额支付房租。

5. 本协议生效后，原租赁合同自动终止。

6. 本协议在双方签字、盖章后生效。

7. 本协议共有两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

8. 如果因本协议产生任何纠纷，双方应友好协商解决，如果无法协商解决，任何一方都有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方：__________ 乙方：__________

签约代表：__________ 签约代表：__________

签约日期：__________ 签约日期：__________