三、每月租金为【金额】元，乙方需支付【金额】元现金（大写为【大写金额】元整）。

四、保证金

1. 乙方在支付租金时需额外支付保证金【金额】元整（小写为【金额】元）。

2. 保证金支付方式：【支付方式】。

3. 本协议作为保证金收据，请妥善保管。当保证金转入下期租房协议后，本协议作废。新协议将按照新的条款执行。

五、乙方在租用期间需注意以下事项：

1. 乙方需遵守法律法规，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2. 乙方需注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。合理使用电器，不得乱接电线。如因乙方的不当行为造成损失，乙方需自行承担；如造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；如造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方。违约将受到相应处理。

3. 乙方在租期内不得改变房屋结构和设施，如有损坏或管道堵塞需自行修复和疏通，费用由乙方承担。乙方进行装修时需合理施工，并自行承担费用。乙方在退租或租期结束时如需拆除装修，请恢复房屋原貌，费用由乙方承担。违约将受到相应处理。

4. 甲方不承担乙方因租房而造成的损失，以及对第三方的道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、退租条款

1. 除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约，协议期内甲方不得提前收回房屋。

2. 如乙方在租期未结束时要求退租，需与甲方协商一致，并支付相应的违约金。

3. 如乙方退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋，乙方需按协议缴清所有应付款项。

4. 乙方在承租到期时需将租房协议、钥匙等相关物品完好归还。如房屋内的设施损坏，乙方需负责修复或甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。

七、退租事项

1. 原租房者在遵守协议的情况下，享有优先续租权。需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金将在前期协议基础上逐年提高，提高幅度根据市场因素确定，一般在【提高幅度范围】之间。

2. 在原租期已结束但新的续租协议尚未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订日期为本协议生效日期。所有条款必须执行，协议内涉及的违约金金额为【金额】元整。违约时除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照协议条款缴清所有应付款项。

九、本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（复印件无效），具有同等法律效力。

十、屋内设施包括基本的水、电、暖、气设施以及【具体家具】。以上家电均为房主所有，暂由承租人使用，请小心爱护。不得将家中物品出租或转借他人，也不得擅自改变用途。租期结束时，在房主确认房内物品完好的情况下退还押金。如有损坏，双方需协商赔偿事宜，赔偿款将从押金中扣除。如赔偿款超过押金金额，房主有权追偿。

十一、补充协议：

十二、本协议共【份数】份，每份两页，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：房主签名

乙方（公章）：承租人签名

法定代表人（签字）：甲方法定代表人

法定代表人（签字）：乙方法定代表人

日期：签订日期

房屋租赁协议合同怎么写通用版4

甲方（出租方）：

证件号码：

乙方（承租方）：

证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲方和乙方在自愿、平等、诚实守信的基础上，经过协商一致，就乙方租赁甲方合法拥有的位于上海市的房屋事宜，签订了这份合同。

一、房屋的位置、面积和情况

1-1、甲方将自己合法拥有（或整租）的位于上海市的房屋（以下简称该房屋）出租（或分租）给乙方使用。该房屋的土地用途是商业用地，建筑面积为多少平方米，房屋类型是什么，房屋的状况如何，产权证号是多少。

二、租赁用途

2-1、乙方承诺将该租赁房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未经甲方事先书面同意，以及未经相关部门批准许可的情况下，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限