1、如果租客拖欠租金，需要按照20元/天的标准向房东支付违约金。如果租客拖欠租金超过5天，房东可以从押金中扣除租金，并且可以收回房屋，追究租客的违约责任。

2、租赁期间，租客不得擅自改变房屋的结构和用途。如果租客故意或者过失造成房屋和设备的毁损，需要负责恢复原状或者赔偿经济损失。如果租客需要装修房屋，必须事先得到房东的同意。

3、租赁期满或合同解除后，租客必须按时搬出房屋，并且带走所有属于自己的物品。如果在搬迁后一定时间内仍有物品留在房屋中，视为租客放弃所有权，房东可以处理这些物品。如果租客逾期不搬迁，租客需要赔偿房东因此受到的损失，房东可以向法院起诉并申请执行。

七、合同期满后，如果房东的房屋需要继续出租，租客享有优先权。

八、如果在履行合同过程中出现争议或其他未尽事宜，双方可以协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼解决。

九、本合同一式两份，房东和租客各执一份。自签订之日起生效，具有同等法律效力。

备注：电费：按度计算，水费：按吨计算，床：两张，空调：一台，挂机热水器：一台，茶几：一张，玻璃餐桌：一张，桌椅：三张，电视机：一台，鞋柜：一张，整体橱柜：一套，沙发：一套三张木沙发，冰箱：一台，洗衣机：一台，电视柜：一张，衣柜：两张，凳子：三张。

房东：

租客：

联系电话：

联系电话：

身份证号：

身份证号：

签订日期：某年某月某日

标准的房屋租赁合同精选3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜进行协商并签订本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。

第二条：房屋的具体信息。

1、甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址）。

2、出租房屋的面积为（平方米）。

3、甲方向乙方提供以下设施、设备（列举）。

4、房屋的装修状况为（描述）。

5、水表、电表底数为（具体数值）。

第三条：租赁期限、用途。

1、该房屋租赁期为（具体时间），从（起始日期）到（结束日期）。

2、乙方承诺在租赁期间仅将房屋用于合法用途，不从事其他违法活动。

3、租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前45天提前书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条：租金及其它费用支付方式。

1、该房屋的月租金为（具体金额）。

2、房屋租金支付方式为：甲方收到租金后应提供有效的收款凭证给乙方。

3、乙方在经营期间产生的水、电、暖气、卫生、物业费等相关费用由乙方承担。

4、乙方必须按时缴纳租金和其他相关经营费用，并遵守相关法律法规。

第五条：房屋的维修与使用。

1、乙方应合理使用所承租的房屋公共设施设备。如因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或赔偿损失。

2、乙方在承租期间严禁擅自拆改、破坏承重墙、配重墙、楼板地面等。

3、甲方提供的除出租房屋外的设施、设备，乙方应妥善使用并保持完好。如有破损或丢失，并影响正常使用，乙方应立即修复或赔偿损失。

第六条：合同的变更、解除与终止。

1、租赁期未满前，甲、乙双方如有一方提出终止合同，须提前2个月书面通知对方。