3. 如果甲方无故且未征得乙方同意收回房屋，将被视为违约。甲方除退还剩余房款外，还应赔偿乙方因搬迁而造成的损失费用。

五、租客的责任

1. 乙方在使用甲方楼内的设施和设备时应予以爱护，如果损坏应承担相应的经济赔偿费。

2. 乙方应按合同规定支付租金和各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋并终止合同。如果乙方提前退租，需支付1个月的租金。如果合同到期时乙方不继续租用房屋，需提前1个月通知甲方。

3. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方改变房屋结构或用途造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

4. 房屋因自然损坏，甲方负责修复；因乙方使用不当而损坏，乙方负责修缮；因不可抗力而毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

六、房屋交付和验收

1. 甲方应确保租赁房屋及其附属设施和设备处于正常使用状态。

2. 乙方在租赁期满后，应将承租房屋及其附属设施和设备交还给甲方。

3. 乙方交还房屋时，应保持房屋及设施和设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

七、其他

1. 如果本合同有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式______份，甲、乙双方各执______份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

附：主要设施和设备清单及表底数

物业维修电话：____________________

自来水电话：____________________

水费：查表出单并在银行交费，电费：工行充值卡，天然气费：建行充值卡，有线电视费。

房东：_______________ 租客：_______________

联系方式：_____________ 联系方式：_____________

日期：______年______月______日______年______月______日

标准的房屋租赁合同精选9

甲方(出租方)：身份证号码：

乙方(承租方)：身份证号码：

经过甲乙双方充分了解和协商，现达成以下租房合同：

一、房屋位置、面积、装修和设备：

二、租赁期限：

三、租金和支付时间：

每月__元，乙方每月支付一次，先付款后入住。第一次乙方需在甲方交付房屋时将房租支付给甲方；第二次及以后的租金支付，乙方需提前一个月支付清楚。

四、租金押金：

乙方需在签约时支付给甲方押金元，到期时结算，多余款项将归还乙方。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设备和设施，乙方需注意保护，不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备，否则需按照实际价值进行赔偿。如果有非人为损坏，由甲方负责修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、电梯和卫生费等所有费用由乙方承担。入住时需记录水、电和煤气的度数。乙方需按时支付所有费用。

4、房屋仅限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。租下房屋后，乙方需立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方需承担后果。在租赁期内，如果甲方确实需要提前收回房屋，需事先得到乙方同意，如果给乙方造成损失，甲方需进行赔偿。

5、合同一旦签订，双方不得提前解除。如果在租赁期内遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，乙方需支付相关税费。

7、如果合同中有未尽事宜，双方可协商解决并补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，应先友好协商，协商不成的情况下，由人民法院裁定。

8、本合同经双方签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：