乙方（签字）：____________

联系电话：______________

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签约日期：______________

签约日期：______________

最新标准房屋租赁合同样本10

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租用甲方房屋的事宜，签订本合同，并共同遵守执行。

第一条 租赁房屋的基本情况：甲方将其位于 的整栋楼房出租给乙方使用，出租房屋面积为平方米。

第二条 租赁期限及用途：

1、本合同租赁期限为个月，从起至止。房屋交付时的状态为现状，乙方只能将房屋用作 ，未经甲方同意，不得改变用途。

2、如果乙方不再续租，应在租赁期满后的7日内将房屋交还给甲方。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前的2个月内书面通知甲方，并经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。

第三条 租金及支付方式：该房屋每月租金为元整，乙方每月5日前以银行转账方式支付当月租金给甲方，并提供转账凭证作为交易凭证。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方支付的费用。乙方应按时支付房租，每逾期一天，乙方需向甲方支付当月房租千分之五的违约金。以上租金不含税。

第四条 履约保证金：本合同签订当日，乙方应向甲方支付元的履约保证金。如果乙方在租赁期满时没有违约行为，甲方将在15日内无息退还保证金给乙方。

第五条 其他相关费用的承担：在租赁期内，乙方使用本合同涉及的房屋所产生的水费、电费、电话费、有限电视费、网络费、物业管理费、清洁费等费用由乙方自行承担。乙方应按时足额支付上述费用给相关单位。

第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，不得改变房屋结构或增设其他设施。如果因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方需负责修复或进行经济赔偿。如果乙方不修复或赔偿，甲方可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须提前通知并得到乙方的同意，方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。

第七条 合同的解除：

1、合同期内，如果乙方单方面解除合同，乙方交纳的履约保证金将不予退还。如果甲方单方面解除合同，需双倍返还乙方履约保证金。

2、合同期内，如果因政府征收或不可抗力导致无法继续履行本合同，本合同将提前终止，乙方应将房屋交还给甲方，征收所产生的补偿费用归甲方所有。

3、如果甲方违反本合同约定，提前收回房屋，需支付乙方三个月租金的违约金。

4、在租赁期内，如果乙方有以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并不退还履约保证金：

(1)乙方转租他人的房屋未履行监管责任，导致安全隐患和违法行为。

(2)恶意拖欠房租一个月以上。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内未进行修复。

(4)存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。

(5)利用承租房屋存放危险物品或从事违法活动。

(6)逾期未按约定支付应由乙方支付的费用，给甲方造成损害。

第八条 合同的终止：

1、合同终止时，乙方应在期满后的5个工作日内将房屋交还给甲方，如果逾期未交还，乙方需向甲方支付违约金元，超过10个工作日仍未交还的，甲方可强制乙方搬离。

2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，如果存在恶意毁损或缺失，乙方需承担赔偿责任。乙方购买的附属物归乙方所有。

第九条 争议的解决：如果甲、乙双方因履行合同发生争议，应首先协商解决，如果协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项：

1、租赁期内的消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任由乙方负责。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日