出租人负责维修的范围、时间及费用承担：

承租人负责维修的范围、时间及费用承担：

第八条：出租人是否允许承租人对房屋进行装修或改善增设其他物品。装修、改善的范围是什么？

租赁期满后，对装修、改善增设的处理方式是什么？

第九条：出租人是否允许承租人转租房屋。

第十条：定金（大写）：多少元。承租人在签订合同前交给出租人。

第十一条：合同解除的条件：

出租人有权解除合同的情况包括：

1.承租人未按规定交付租金达到几个月以上；

2.承租人所欠费用达到多少元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变房屋用途；

4.承租人违反合同约定，不承担维修责任导致房屋或设备严重损坏；

5.未经出租人书面同意，承租人进行装修；

6.未经出租人书面同意，承租人将房屋转租给第三人。

承租人有权解除合同的情况包括：

1.出租人迟延交付房屋超过几个月；

2.出租人违反合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用房屋。

第十二条：房屋租赁合同期满后，承租人需返还房屋的时间是什么时候。

第十三条：违约责任：

如果出租人未按时或未按要求维修房屋，导致承租人人身受伤或财物损坏，出租人需赔偿损失。

如果承租人逾期未交付租金，除应及时补交外，还需支付滞纳金。

如果承租人违反合同，擅自转租房屋给第三人使用，导致房屋损坏，承租人需承担赔偿责任。

第十四条：合同争议的解决方式：

在合同履行过程中发生的争议，当事人应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，可通过下列两种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第十五条：其他约定事项：

2024年房屋租赁合同标准范本3

双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：___________

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：___________

根据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

第二条房屋用途

第三条租赁期限

第四条租金