第五条付款方式

乙方应在合同生效之日支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。

第六条交付房屋期限

第七条甲方对产权的保证

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方在出租该房屋前已处理完毕。

第八条维修养护责任

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先获得甲方书面同意，投资由乙方自行承担。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.________________；

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方满足以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方的损失：

1.擅自转租承租的房屋；

2.擅自转让、转借承租的房屋或擅自改变使用方式；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋。

第十三条提前终止合同

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须提前_____个月书面通知乙方终止合同。

第十四条登记备案的约定

第十五条违约责任

租赁期间双方必须遵守合同，一方违约需向对方支付年度租金的_____%作为违约金。

第十六条不可抗力

第十七条其他

本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十八条合同效力

本合同的附件为不可分割的一部分。

第十九条争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第二十条合同份数

甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）_______________年_____月____日_____年_____月____日

2024年房屋租赁合同标准范本4