(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋。
(3)改变本协议规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。
(4)拖欠房租累计_______个月以上。
2、在租赁期间,乙方逾期未支付约定的费用,每逾期一天,应支付甲方费用总额的_______%作为滞纳金。
3、在租赁期间,乙方未经甲方同意提前退租的,应支付违约金,金额为协议总租金的_______%。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方逾期支付租金,每逾期一天,应支付日租金的_______倍作为滞纳金。
5、租赁期满后,乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期归还,每逾期一天,应向甲方支付原日租金的_______倍作为滞纳金。乙方还应承担因逾期归还而给甲方造成的损失。
第十二条 免责条件
1、如果因不可抗力的原因导致协议无法履行或产生损失,甲方和乙方均不承担责任。
2、如果因国家政策需要拆除或改造租赁的房屋而导致损失,甲方和乙方均不承担责任。
3、如果因上述原因导致协议终止,租金按实际使用时间计算,不足一个月的按天计算,多退少补。
4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条
本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本协议发生的争议,双方当事人应协商或申请调解解决。如果协商或调解未能解决,可以选择以下第_______种方式解决(只能选择一种):
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 其他约定事项
1、___________________________
2、___________________________
本协议自双方签署(盖章)后生效。本协议一式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_____________
乙方(签章):_____________
签订日期:________年_____月_____日
________年_____月_____日
2024年房屋租赁合同标准范本6
甲方出租人:_________________
乙方承租人:_________________
身份证号码:_________________
联系电话:_________________
乙方需要租用甲方的房屋,经过充分协商,双方达成以下合同条款。
一、租赁物及用途
甲方同意将自己完整拥有和处分的房屋,位于_________________,面积约为______平方米,租给乙方使用。乙方承租该房屋,并承诺在约定范围内使用,不进行违法活动或超出经营范围的活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为______,从_____年_____月_____日开始,到_____年_____月_____日结束。
三、租赁费用及支付方式
乙方每月支付______元的租金,先付款后使用,按______个月一次缴纳。下一次租金需要提前______天交付。
乙方需自行承担水费、电费、煤气费、物管费、清洁费等相关生活费用,并按时支付。如果逾期导致停水停电,乙方将承担全部责任。采暖费由______方支付。
四、装修和改建