二、甲乙双方约定的月租金为某元,租赁期限从某年某月某日至某年某月某日。乙方需要在每月某日之前将租金支付给甲方,具体付款方式双方另行商定。
三、甲方保证房屋的产权清晰。如果与甲方相关的产权纠纷债务发生,甲方将负责解决,并承担民事诉讼责任。对于因此给乙方造成的经济损失,甲方将负责赔偿。乙方保证只将房屋作为某种用途使用。
四、在租赁期内,甲方承担以下责任:
1.确保房屋符合出租要求。
2.定期检查房屋及其附属设施并承担正常的维修责任。如果因甲方延误维修而导致乙方或第三方遭受损失,甲方将负责赔偿。
3.如果需要出售或抵押房屋,甲方将提前三个月通知乙方。
五、在租赁期内,乙方承担以下责任:
1.如果需要进行装修或增加设施,乙方需要获得甲方的书面同意,并自行承担费用。
2.如果需要将房屋转租给第三方或与第三方交换使用,乙方需要获得甲方的同意,并另行签订合同并备案。
3.如果因为乙方的不当使用或其他人为原因导致房屋或设备损坏,乙方将负责赔偿或修复。
4.乙方需要协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
5.在租赁期满后,乙方需将房屋归还给甲方。如果需要继续租赁该房屋,乙方需要提前几个月与甲方协商并另行签订合同。
六、如果一方违约,即未能履行合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的规定,对方有权提前解除合同,违约方需要承担由此造成的损失。如果乙方延迟交付房租,甲方将按照月租金的千分之一向乙方收取违约金。
七、如果因不可抗力的原因导致房屋及设备损坏,双方均不承担责任。
八、如果在履行合同过程中发生争议,双方应通过协商解决。如果协商不成,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、在租赁期内,甲乙双方各自承担上述房屋所需缴纳的税费。
十、如果本合同未涉及的事项,甲乙双方可另行协商,补充协议需经双方签章后具有同等效力,并备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、本合同共五份,甲乙双方各执一份,三份送交房地产管理所。
十三、双方约定的事项:
甲方(签名或盖章):___________
乙方(签名或盖章):___________
法定代表人:____________
法定代表人:____________
地址:_______________
地址:_______________
联系电话:_______________
联系电话:_______________
邮政编码:_______________
邮政编码:_______________
委托代理人:_____________
委托代理人:_____________
日期:二0__年__月__日
填写说明:
1、请将项目填写完整,如果有空项,请用斜线划去。
2、“系_______结构”指的是房屋的结构类型,如“钢混”、“砖混”、“砖木”、“木”、“其他”。
3、在第三条中,指的是房屋的用途,如“营业”、“生产”、“办公”、“仓储”、“其他”。
租赁房屋合同范文4
甲方(房主):______
签名/盖章(红印)