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（2）租赁期内，乙方逾期未支付水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等费用一个月以上的，甲方有权使用押金支付上述费用，乙方需承担由此造成的一切后果。
（3）租赁期限届满时，如乙方未能按时将设施完好的房屋交还给甲方，乙方需按原日租金的两倍按实际天数支付违约金。
（4）租赁期内，若乙方中途擅自退租，乙方应向甲方支付合同总租金的10%作为违约金，所预付的租金甲方不予退还。
十、免责条款
1、房屋及其附属设施因不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
2、因政府政策等原因导致合同无法全面履行的，甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
十一、特别约定：
十二、其他
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、甲乙双方就合同履行发生的争议应通过协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。
3、本合同附件是不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：
代理人：
承租人（乙方）：
代理人：
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