5、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。
7、本合同连同附件一式两份。其中:甲、乙各持一份,复印均具有同等效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
地址: 地址:
身份证号码: 身份证号码:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
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甲方(出租方)和乙方(承租方)为了明确租赁条件,经过协商一致,签订了这份合同,并且双方都会遵守合同规定。
1. 甲方同意将位于租给乙方使用。租期为___年(从_____年______月_____日起_____年______月_____日止),每月租金为___元人民币。
2. 自签订合同之日起,乙方需要向甲方缴交按金元。合同期满时,乙方结清所有租赁费用并归还钥匙后,按金会如数退还给乙方。如果甲方决定继续出租房屋,在同等条件下,乙方有优先续租的权利。
3. 在租赁期间,甲方保证房屋符合出租使用要求。如果乙方有以下情况之一,甲方有权立即终止合同并收回房屋:
- 乙方利用房屋进行损害公共利益或非法活动;
- 乙方未经许可擅自改变房屋用途或转租给他人;
- 乙方因干扰邻居而被投诉或在路边乱放车辆;
- 乙方拖欠租金,超过5天不支付。甲方有权收回房屋并要求乙方在10天内搬离。如果乙方在期限内未搬离,甲方将视乙方自动放弃房屋内的所有物品,并有权处理这些物品。
4. 违约责任:
- 如果甲方未按时交付房屋给乙方使用,甲方应赔偿乙方一个月的租金作为违约金;
- 如果乙方逾期交租,除了支付欠款外,还要向甲方支付一个月的租金作为违约金;
- 在租期内,如果甲方提前收回房屋,除了退还乙方按金和剩余的租金外,还需要向乙方支付一个月的租金作为违约金。如果乙方提前退租,除了支付所有费用外,按金将作为违约金赔偿给甲方;
- 不能拆除连墙电线、灯以及室内外的所有装修。
5. 如果房屋在租赁期间发生事故导致损毁,乙方需要全额赔偿给甲方(除非是不可抗力因素造成的损坏或导致乙方财产损失,这时双方都不承担责任)。
6. 这份合同有两份,甲方和乙方各自保留一份。合同自签字之日起生效。如果合同中有未尽事宜,按照国家法律法规执行。
甲方(出租方)签字:
乙方(承租方)签字:
签订日期:
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甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同。根据合同约定,甲方同意将自己拥有产权的房屋出租给乙方。具体条款如下:
第一条:房屋基本情况
甲方同意将位于_________市_________路_______的房屋及其设施出租给乙方,房屋面积为__________平方米。甲方拥有《房屋产权证》(产权证编号:_______字第______号)。
第二条:租赁期限
租期为________年,从________年___月__日起至________年___月__日止。如果乙方出现以下情况之一,甲方可以终止合同并收回房屋:
1、乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋;
2、乙方利用房屋从事非法活动或损害公共利益;
3、乙方拖欠租金达到______天,并需支付违约金____________元。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方享有优先权,但租金会根据当时的物价和周围房屋租金的涨幅进行适当调整。
第三条:租金和交纳期限
每年租金为人民币________万________仟__元整(¥__________元),押金为_______________元人民币。
乙方每半年以现金形式支付租金:_____________,付款时间为每年的_____月____日。
乙方必须按约定向甲方缴纳租金。如果没有正当理由拖欠租金,甲方将给予乙方7天宽限期,在第______天开始,甲方有权每天按实际欠租金的______%加收滞纳金。