2. 在租赁期内，甲乙双方未经一致同意不得提前解约。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须提前_____个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1. 该房屋的租金为人民币____元/月。

2. 如果乙方逾期未支付租金，每逾期一天，乙方需支付月租金的0.5%作为滞纳金。如果拖欠租金超过一个月，甲方有权收回房屋，乙方需按实际居住天数支付租金，并承担违约责任。

四、佣金支付：

乙方应在签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费__元（该房屋月租金的50%）__元（该房屋月租金的50%）。

五、租赁条件：

1. 甲方应向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》或有权决定出租该房屋的相关证明。

2. 甲方应确保出租房屋不违反国家法律法规，并确保自己有权决定租赁事宜。双方当事人在签订合同后应按照国家规定进行备案。

3. 乙方不得在房屋内进行违法行为或违反政府对出租房屋用途的相关规定。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得转租该房屋的全部或部分。如果乙方擅自转租，甲方有权终止合同，乙方需承担违约责任。

5. 乙方承担租赁期内的电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际费用。如果有特殊约定，则按照约定支付费用。

6. 如果乙方不当或不合理使用房屋导致房屋或设施损坏或故障，乙方应及时联系进行维修，并承担相应费用。由于不可抗力或非乙方原因造成的损失，甲方负责承担维修费用。

7. 在租赁期内，如果乙方需要对房屋或内部设施进行装修或改动，必须经甲方同意并经政府相关部门批准。甲方有权监督装修或改动情况。合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无需对这些设施进行补偿。

六、产权变更：

1. 如果甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方，除非另有约定，本合同对新的房屋所有人仍然有效。

2. 如果甲方出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

七、押金：

为确保乙方合理且善意地使用房屋及其配套设施，乙方在签订合同时需支付__元作为押金。如果乙方没有违约，甲方应在租赁期满时全部归还押金。

八、合同终止：

1. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致，本合同终止。

2. 在期满当日，乙方应将房屋钥匙和附件中列出的物品交还给甲方。任何留置在房屋中的物品视为放弃，甲方有权处理，乙方无异议。

3. 如果甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并提出赔偿要求。

九、违约处理：

1. 甲方违约处理：

(1) 如果甲方未按合同规定时间提供功能完备且附属设施完好的房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方需向乙方支付月租金的0.5%作为违约金。如果逾期7天仍未履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，如果乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索甲方的责任。

(2) 在租赁期内，如果非乙方过失导致甲方擅自解除合同并收回房屋，甲方应向乙方支付年总租金的20%作为违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应进行额外赔偿。

2. 乙方违约处理：

(1) 未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋，擅自拆改结构或改变用途，利用房屋从事违法活动，或拖欠房租一个月以上的，乙方应向甲方支付年租金20%的违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，甲方可据实追索乙方的责任，并有权终止合同。

(2) 在租赁期内，如果乙方逾期未支付水费、电费、燃气费、电话费、电梯费和物业管理费等费用一个月以上，甲方有权使用押金支付这些费用，乙方需承担由此造成的一切后果。

(3) 租赁期限届满时，如果乙方未能及时将设施完好的房屋交还给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数支付违约金。

(4) 在租赁期内，如果乙方中途擅自退租，乙方应向甲方支付合同总租金的10%作为违约金。预付的租金将不予退还。

十、免责条款：

1. 因不可抗力导致房屋及其附属设施损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 因政府政策等原因导致合同无法全面履行，甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

十一、特别约定：

十二、其他：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 甲乙双方在履行合同时发生争议应协商解决，协商不成可向人民法院起诉。