(5)逾期未支付应当由乙方支付的费用，给甲方造成严重损害。

(6)拖欠房租累计_____日以上。

4、租赁期满前，乙方如果要继续租赁，应在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

5、租赁期满后，合同自然终止。

6、因不可抗力导致无法履行合同的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、交付房屋时，双方应共同参与验收。如果对装修、家具等硬件设施有异议，应当当场提出。

3、乙方应在房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。

4、乙方交还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处理。

第十一条甲方违约责任

1、甲方因无法提供约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，则应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担由于逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应向乙方支付合同总租金的_________%作为违约金。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方的损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的_________%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任直至弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

(4)拖欠房租累计____个月以上。

2、在租赁期内，乙方逾期支付本合同约定由乙方支付的费用，每逾期一天，应支付该项费用总额的________%作为滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，应向甲方支付合同总租金的_________%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付日租金的________倍作为滞纳金。

5、租赁期满后，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期归还，每逾期一日，应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担由逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因导致本合同无法履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任。

3、因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁；

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、________________________________；

2、________________________________ 。

第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。