甲方：________（以下简称“房东”）

乙方：________（以下简称“租客”）

根据《民法典》及相关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本租房合同。

甲方将位于__________________________的房屋，建筑面积为______平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限

租赁期限为______个月，甲方将在______起将房屋交付给乙方使用，至______日收回。

乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意擅自转租、转让或入股房屋；

2. 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金及费用。

个人房屋租赁合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，甲乙双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式

1. 甲乙双方约定月租金为____________元，年租金共计：____________元。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方需在每季度前______天内缴纳租金。

2. 甲方一次性收取乙方押金____________元。合同到期后，经过物品验收并结清费用后，甲方将退还乙方押金。

3. 银行账号：______________________________。

三、其他费用

1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费和天然气费。

2. 甲方在租赁期间负责支付物业费（包括电梯费、水泵费）和供暖费。

四、房东的责任

1. 在租赁期内，甲方不得无故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方有权拒绝。

2. 如果因客观因素无法出租此房屋，甲方应提前一个月通知乙方。

3. 如果甲方无故且未征得乙方同意收回房屋，将被视为违约。甲方除退还剩余房款外，还应赔偿乙方因搬迁而造成的损失费用。

五、租客的责任

1. 乙方在使用甲方楼内的设施和设备时应予以爱护，如果损坏应承担相应的经济赔偿费。

2. 乙方应按合同规定支付租金和各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋并终止合同。如果乙方提前退租，需支付1个月的租金。如果合同到期时乙方不继续租用房屋，需提前1个月通知甲方。

3. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方改变房屋结构或用途造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

4. 房屋因自然损坏，甲方负责修复；因乙方使用不当而损坏，乙方负责修缮；因不可抗力而毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

六、房屋交付和验收

1. 甲方应确保租赁房屋及其附属设施和设备处于正常使用状态。

2. 乙方在租赁期满后，应将承租房屋及其附属设施和设备交还给甲方。

3. 乙方交还房屋时，应保持房屋及设施和设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

七、其他

1. 如果本合同有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式______份，甲、乙双方各执______份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

附：主要设施和设备清单及表底数

物业维修电话：____________________

自来水电话：____________________

水费：查表出单并在银行交费，电费：工行充值卡，天然气费：建行充值卡，有线电视费。

房东：_______________ 租客：_______________

联系方式：_____________ 联系方式：_____________