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简单租房协议书合同电子版1

甲方：____________乙方：____________证件名称：_________________证件名称：_________________证件号码：_________________证件号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在双方平等自愿的情况下，经过协商一致，签订了本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家租赁房屋的相关规定。

第二条：甲方将自己拥有的位于青岛市市南区______路______号的房屋______栋______单元______户，物业名称为______________，房产权属证号为____________，建筑面积为______平方米，装修情况为______，出租给乙方作为居住使用，主要配套设施为__________，家具家电设备有：____________________________________________________________________。

第三条：租赁期限为_____个月，甲方将在______年____月____日起将出租房屋交付给乙方使用，使用期限至______年____月____日为止。

第四条：甲乙双方约定月租金为______元整（大写___________元整），租金总额为______元整（大写__________元整），乙方以______方式支付给甲方，下一个租季的房租应提前一个月支付，先付款后使用。

第五条：乙方需要支付给甲方押金______元整（大写___________元整），以确保本合同的全面履行。如果合同期满，乙方没有损坏房屋内的设备，甲方应在合同到期日如数退还押金。

第六条：在租赁期间，如政府有关部门征收本合同未列出但与房屋相关的费用，由甲方承担。乙方需要支付租赁期间的□水费□电费□燃气费□暖气费□物业管理费□卫生费□电话费□有线电视费□宽带网络费及_____。

第七条：在房屋租赁期满时，租赁合同终止。无论乙方是否继续租赁，都需要提前一个月告知甲方。如果要继续租赁该房屋，需要重新签订租赁合同，并经出租方同意。如果乙方不再继续租赁该房屋，应在合同到期后无条件搬出。

第八条：甲方出售房屋时，需要提前一个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条：甲乙双方违约责任如下：

1.甲方向乙方收取非约定的租金费用，乙方有权拒绝支付。

2.乙方未经甲方同意擅自转租、分租、出售、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋，甲方有权终止合同，并扣除押金作为违约金，并追究乙方的法律责任。

3.在租赁期间，乙方应注意房屋设施和电器的安全使用。如果因乙方不当使用造成房屋设施和其他住户损失，乙方需要承担全部责任。房屋设施设备的自然损坏或合同约定应由甲方修缮。

4.甲方违反合同约定提前收回房屋时，应按照合同约定的一个月房租向乙方支付违约金，并退还剩余的房租和押金。

5.如果因甲方房屋权属瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方需要赔偿乙方的损失。

6.在租赁期内，甲乙双方逾期交纳由对方承担的费用时，每逾期一天，甲方可以要求乙方支付上述费用总额的1%作为滞纳金。

7.如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，房东有权收回房屋，并追究乙方的法律责任。

第十条：免责条件如下：

1.如果房屋因不可抗力原因损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

3.当事人甲乙双方协商一致的。

4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，甲乙双方协商处理多退少补的问题。

第十一条：房屋交付和收回的验收如下：

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

2.验收时，双方应共同参与。如果对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当当场提出。如果当场难以检测判断，应在日内向对方提出。乙方在房屋租赁期满后，应将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。

3.乙方在交还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十二条：争议解决的方式如下：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：甲方需要提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方需要提供身份证明文件。双方在验证后可以复印对方的文件作为备份。所有复印件仅供本次租赁使用。

第十四条：本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议是本合同的一部分，具有同等效力。其他约定事宜：____________________。

第十五条：在签订本合同时，乙方需要支付中介居间服务费_____元整。一旦合同签订，该费用将一次性支付给中介方，已支付的居间费用不可退还。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份，具有同等法律效力。本合同在双方签字盖章后生效。

甲方：____________乙方：____________

______年____月____日______年____月____日

简单租房协议书合同电子版2

出租人（甲方）：_____________身份证号码：_________________________________

承租人（乙方）：_____________身份证号码：_________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：