简单租房协议书合同电子版4

出租方(甲方)：________身份证号码：____________________

承租方(乙方)：________身份证号码：____________________

根据甲、乙双方自愿、平等、互利的原则，经过协商一致，为明确双方的权利义务关系，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立了这份合同。

一、房屋基本情况

房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间，用于普通住宅。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共______年，从___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

2、房屋租金为每月___________元，按月付款，每月提前五天付款。另外需要支付押金___________元，总计_______________元(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。在房屋终止后，甲方验收无误后会将押金退还给乙方，不计利息。

3、乙方承诺将该房屋仅作为普通住宅使用。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。

2、除非本合同及补充条款另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方承担(但乙方的不当使用除外)。甲方进行维修时应提前______天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但必须事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行施工。租赁期满后，房屋装修归甲方所有。甲方不负责对乙方的装修装饰部分进行修缮。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

2、如果甲方同意乙方转租房屋，应当单独订立补充协议，并且乙方应根据与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同、收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至赔偿全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用。

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定期限内仍未纠正并修复。

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

4、拖欠房租累计______个月以上。

本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，并在签字后即行生效。

其他说明：水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊(入住时的水电费用为：电________，水________)。

甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________

__________年____月____日_________年____月____日

简单租房协议书合同电子版5

出租方：_______________身份证：____________________________

承租方：_______________身份证：____________________________

经过双方协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。

一、租期从___________年_______月________日起至___________年_______月________日止。

二、租金为每月________元，乙方需一次性支付________作为押金，押金金额为人民币(大写)_______________元(￥______元)。以后的每月租金需要提前_______天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时应及时更换门锁，如果发生意外与甲方无关。若由于不慎或使用不当导致火灾、电、气灾害等非自然灾害造成的损失，乙方需负责。

2、乙方无权将房屋转租、转借、转卖，也不得私自改动房屋结构。乙方需爱护房屋内的设施家具，如有人为原因造成损坏或丢失，乙方需要维修或照价赔偿。乙方还需注意防火、防盗、防漏水，以及阳台摆放和花盆的安全。如因此造成损失，乙方需承担责任。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则将视为违约，合同终止。

4、乙方需遵守居住区的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方还需向甲方交付保证金________元，退房时需清偿水、电、气、光纤和物业管理等费用，同时确保房屋内设施家具、家电完好无损，下水管道和厕所无堵漏。甲方将按原数退还保证金。