5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如遇到拆迁情况，乙方需无条件搬出，已交租金将按未居住天数退还。

6、备注:_______________________________________________________________;

四、本合同一式________份，自双方签字之日起生效。

联系电话：

甲方(签章)：______________________ 乙方(签章)：______________________

联系电话：______________________ ___________年_______月________日

___________年_______月________日

简单租房协议书合同电子版6

甲方(出租方)：身份证号码：

地址：电话：

乙方(承租方)：身份证号码：

地址：电话：

丙方(中介方)：

地址：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋位于__市__区__道(路/街)__小区__栋(楼)__门__室;房屋面积为__平方米，共__层。

第二条(租赁用途)该房屋仅供乙方居住使用，不得擅自改变用途。

第三条(租赁期限)自20__年__月__日起至20__年__月__日止，共__个月。

第四条(租金及支付方式)该房屋每月租金为__元人民币。租金按__方式结算，在签约时乙方需支付首期租金，之后每月按时支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付违约金。

第五条(保证金)乙方在签约时需支付__元保证金。合同期满，若乙方没有违约行为，甲方应无息退还保证金。

第六条(甲方责任)

1.甲方应在合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方。若甲方逾期交付，需支付违约金。若甲方超过__日无法交房，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.在乙方承租期间，房屋及其附属设施设备损坏(除自然损耗外)由甲方负责修缮。甲方进行修缮时，乙方应予以协助，除非另有约定。

第七条(乙方责任)

1.若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋，并没收保证金。如果保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿：

①未经甲方同意，擅自转租、转借房屋或擅自改变用途;

②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏房屋;

③拖欠租金超过十五天;

④利用房屋进行非法活动或存放危险品;

⑤乙方在租赁期间需支付的物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费和其他费用。

第八条(合同变更及解除)

1.租赁期间，双方不得无故解除合同。任何一方提出解除合同，需提前__天书面通知对方，并经双方协商一致后终止合同。若甲方擅自解除合同，需赔偿乙方__；乙方擅自解除合同，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，甲方可处置留置不搬的家具杂物。

2.租赁期满后，若乙方要求续租，需提前__天书面通知甲方。甲方应在收到通知后十天内答复。若甲方不答复，则视为不同意续租，乙方应退还房屋。若甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

3.因不可抗力原因(包括房屋被依法拆迁)导致房屋无法继续租赁，任何一方可解除合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

第九条本合同未尽事宜，可另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条中介费为__元人民币，由__承担并在签订本合同同时一次性支付给丙方。

第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，各份具有同等法律效力。

第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十三条本合同签订后，甲乙双方应按照国家相关规定进行备案。

第十四条其他约定：