5、如果需要续租房屋，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，乙方将被视为没有续租权。

违约责任：

1、甲方或乙方在签订本合同后，如遇特殊情况无法履行合同，必须提前30天通知对方并取得对方的同意。

2、如发生违约行为，违约方应支付给对方（甲方或乙方）一个月房租金额的违约金。

3、如果乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途，甲方有权终止合同并收回房屋。

七、在本合同履行期间，如果因国家法律法规变化、不可抗力或土地征用导致合同无法继续履行，合同将自然终止，各方互不承担责任。

八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿、公平公正、互谅互让的原则进行协商，并作出书面补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

九、本合同发生争议时，各方应协商解决。如果协商不成，可以依法申请行政调解；如果协商和调解都不成，可以通过以下两种方式解决争议：

（1）提交宁波仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

十、本合同一式2份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日

简单租房协议书合同电子版9

签订日期：年月日

出租人：甲方

承租人：乙方

甲方有一套面积为㎡的房屋，位于地址。在签订本协议时，甲方向乙方出示了该房屋的合法手续。根据双方共同协商，达成以下协议：

1. 租期从年月日开始，到年月日结束，有效期为年。

2. 该房屋出租用于居住，月租金为元，一次性支付。乙方需在每月的付款期末前支付人民币(大写)元(￥元)。

3. 乙方在收到房屋后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

4. 乙方不得擅自改变房屋的用途，也不能擅自改变房屋的结构。乙方必须爱护房屋内的设施，如有损坏应及时修理，否则需照价赔偿。

5. 在协议有效期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租给他人，也不得提高房租或终止协议。

6. 乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，乙方需承担由此造成的损失。

7. 乙方必须遵守当地住房区域的规章制度，办理相关证件，并按时缴纳水、电、气、电话、物业管理等费用。乙方还需采取一切必要的安全措施，如发生安全事故，乙方需自行负责。在签订合同时，乙方需向甲方交付保证金元。退房时，乙方需结清水、电、气、电话、物业管理等费用，并保证房屋内的设施、家具和家电无损坏，甲方将退还乙方所交的保证金。水费标准为每吨，电费标准为每度，气费标准为每方。乙方需自行负责处理民事纠纷，以交费收据为准。

8. 若乙方在协议到期后需继续租用该房屋，需提前一个月与甲方商议。在相同条件下，乙方享有优先租赁或购买的权利。

9. 协议期内，双方不得违约。如甲方违约，则需按月租金及搬家产生的损失支付违约赔偿金。如乙方违约，则从保证金中扣除一个月房屋租金作为赔偿金给甲方。

10. 如果房屋需要拆迁，乙方无条件搬出，甲方将按照未满天数退还乙方已交的房租。

11. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。自签订之日起生效，到期后自行作废。未尽事宜，双方需协商解决。

备注：

甲方签字：地址：联系电话：

乙方签字：地址：联系电话：

简单租房协议书合同电子版10

甲方(出租方)__________________身份证号码_____________________

乙方(承租方)__________________身份证号码_____________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的位置、面积、装修及设施、设备

_______________________________________________________。

二、租赁期限