简单租房合同样板2024精选8

合同编号：__________

甲方：出租方

乙方：承租方

为了支持企业发展，甲方愿意将房屋出租给乙方使用。经过双方充分协商一致，达成以下条款并特立本合同，以便双方遵守。

第一条：房屋地址

房屋位于：（详细地址）

第二条：房屋信息

房屋面积、租金等详见附页。

第三条：租赁期限

本合同有效期从（起始日期）至（结束日期），共计（租赁年限）年（月）。

第四条：费用及交纳

一、租房押金

1. 租房押金标准为每平方米50元。

2. 乙方租赁房屋总面积为（总面积）平方米，应交纳租房押金（押金金额）元。

3. 乙方应在签署本合同时向甲方交纳租房押金。在合同期满且乙方未违反合同及《企业孵化与综合服务协议书》各项条款的情况下，甲方将在合同期满后的7天内全额退还押金。如果乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房时，甲方才会一次性退还押金。

4. 如果乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除总租房押金的十二分之一作为违约金，具体数额依此类推。

5. 如果乙方在任何情况下欠交租金，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

6. 对于由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二、租金

1. 乙方应按合同规定的标准，每季度提前十天向甲方交纳租金。

2. 如果乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。逾期一个月内，滞纳金为逾期天数乘以每日租金的10%，逾期一个月以上但不超过两个月，滞纳金为逾期天数乘以每日租金的20%。逾期超过两个月，甲方可以采取协商或法律手段追回乙方所欠费用（包括滞纳金），乙方需承担由此产生的费用和损失。

3. 如果乙方提前退房，需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商同意。同时，甲方将收取45天的房租作为违约金，用以弥补因提前退房给甲方造成的损失。

第五条：甲方义务

1. 甲方应在乙方交纳租房押金和租金后，按合同提供设施完好的房屋。如果未能提供完好的房屋，甲方需承担责任。

2. 甲方负责房屋的维修（不包括附属设施），除非是乙方人为造成的房屋损坏或不可抗力因素导致的，甲方保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

3. 甲方承担出租房屋的房产税。

4. 在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，甲方需向乙方承担租房押金的责任。

5. 在合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6. 在其他违约情况下，甲方需承担相应责任。

第六条：乙方义务

1. 乙方应按时交纳租房押金和租金。

2. 在使用房屋之前，乙方应检查房屋和附属设施，之后发生的损坏事故，除非是不可抗力或甲方责任外，乙方需承担修复和赔偿责任。

3. 乙方需维护房屋整体结构，不得私自拆除或改建房屋。

4. 如果乙方需要更改房屋内的配电设备、给排水设备或进行装修，需提出方案并经甲方批准后方可进行。如果需要更改批准后的方案，乙方需重新提交申请并经甲方批准，同时乙方需承担由此给其他方造成的损害责任。合同期满时，乙方需恢复原状，如果无法恢复，乙方需支付恢复所需费用，该费用标准由双方协商确定。同时，乙方需承担因恢复造成的其他方损害责任。

5. 乙方不得转租房屋，也不得在房屋进行非法活动。否则，乙方需承担由此引起的一切不利后果（包括对甲方的直接或间接损失）。

6. 乙方需承担在承租地域内发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻方和甲方的损失负责赔偿。

7. 在合同有效期内，乙方需严格遵守甲方制定的所有规章制度。

8. 在合同有效期内，乙方需依法经营。如果发生诉讼给甲方造成损失（包括乙方财产被保全导致甲方房屋被查封），乙方需承担相应责任。

9. 如果乙方是三资企业，除了承担本合同下的全部义务外，还需向国家土地管理部门交纳土地使用费。