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租房合同简单电子版本通用1

甲方租户信息：_____________________乙方租户信息：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位于廊坊市___________区(县)，建筑面积___________平方米。

2. 房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

二、房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途：__________;如果是居住用途，居住人数为：__________，最多不超过_______人。

2. 甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。

三、租赁期限

1. 房屋租赁期限从年月日至年月日，共计年个月。甲方应在年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应在租赁期满或合同解除后的日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。如果乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。

四、租金及押金

1. 租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：________人民币元整(￥：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期:__________。

2. 押金：人民币_________元整(￥：)。租赁期满或合同解除后，除抵扣乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应在租赁期满或合同解除后的日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

五、其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担_____，由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据返还相应费用。

六、房屋维护、维修及装修

1. 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方承诺遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

2. 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

a. 对于因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到乙方通知后的日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

b. 因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3. 甲方(□同意/□不同意)乙方对房屋进行装饰装修。合同终止时，未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/□折价归甲方/□归甲方)，形成附合的装饰装修(□折价归甲方/□归甲方)。折价金额另行商定。

七、转租

除非甲乙双方另有约定，乙方需事先获得甲方的书面同意，才能在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

a. 迟延交付房屋达______日。

b. 交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

c. 不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

a. 不按照约定支付租金达_____日。

b. 欠缴各项费用达_____元。

c. 擅自改变房屋用途。

d. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

e. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。