f. 擅自将房屋转租给第三人。

九、违约责任

1. 如果甲方有第八条第三款约定的情形之一，应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付违约金；如果乙方有第八条第四款约定的情形之一，应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付违约金。甲方还可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2. 在租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，应提前日通知对方，并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金、押金等费用。

3. 如果甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

4. 如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按照标准支付违约金。

十、合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

十一、其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(盖章)：_________________

承租人(盖章)：_________________

______年____月____日

租房合同简单电子版本通用2

根据国家相关法律法规，甲方和乙方在公平、合理、自愿、互利的原则下，经过协商，甲方愿意将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，特定此合同，双方共同遵守。

一、房屋基本情况：承租房屋位于明县阳镇兰茂_，面积约为平方米。

二、租赁期限：租赁期从____年____月____日开始，到____年____月____日结束，共计__个月。

三、房屋租金及其他费用：

1、房屋租金：每月1000元，全年房租合计1元(大写：人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整)。

2、付款方式和时间：租金先付后使用，全年房租在每年____月____日前支付。即第____年的租金在____年____月____日前支付，第____年的租金在____年____月____日前支付，剩余年限的租金在____年____月____日前支付。

四、甲方的权利、责任和义务：

1、甲方的权利：

(1)、甲方有权按合同约定收取租金，如果乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。

(2)、甲方有权对房屋的改造装修和合理使用情况进行监督。

2、甲方的责任和义务：

(1)、甲方在出租房屋时，保证房屋整体完好，确保乙方可以正常使用水电设施。

(2)、甲方负责安装水表和电表，乙方直接向相关部门缴纳水费、电费和气费。

五、乙方的权利、责任和义务：

1、乙方的权利：

(1)、在租赁期内，乙方有自主经营权。

(2)、如果乙方在租赁期间遇到经营困难，可以提前两个月通知甲方终止合同。

2、乙方的责任和义务：

(1)、按合同约定交纳房租。

(2)、按时交纳水费、电费、城管费和卫生费等费用。

(3)、合理装修和使用房屋，维护环境卫生。

(4)、依法经营，守法经营。

(5)、未经甲方同意，不得转让或转租房屋。

六、其他事项：合同终止时，乙方可以拆走自己装修的设施设备、广告牌和照明灯具；但不得拆除房屋结构的固定设施和装修。

七、争议解决：甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。