甲方:出租方
乙方:承租方
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于惠州市金宝创业家园小区b3栋608的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,共计个月。
二、本房屋的月租金为人民币元,按月计算。每月月初,乙方需向甲方支付全月租金。
三、乙方在租赁期间,需要承担水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它与乙方居住有关的费用。租赁结束时,乙方需支付所有欠费。
四、乙方同意预交元作为压金,合同终止时,该金额将退还给乙方。
五、房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方,并支付对方总租金的百分之五十作为违约金。
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋。同时,乙方不得改变房屋结构和用途。如果由于乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋不存在产权纠纷,乙方需提供真实有效的身份证复印件作为证明。
八、对于本合同发生的纠纷,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方有权向当地法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,并自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
房屋出租合同简单版本精选9
租房合同的编辑
乙方是承租方,根据《合同法》和相关法律法规的规定,甲方将房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权益,双方经过协商一致,订立了本合同。
根据合同,甲方将位于(省、市)(区、县)的房屋出租给乙方。房屋的门牌号是。房屋的面积是平方米。关于房屋的装修和设施,可以在合同附件中查看详细情况。
合同规定,甲方需要提供房产证(或具有出租权的有效证明)和身份证明(营业执照),乙方需要提供身份证明文件。双方需要验证对方提供的文件,并备份复印件,但这些复印件仅供本次租赁使用。
合同约定,租赁期为多个月,从年月日开始,到年月日结束。房屋只能用于居住,不能用于商业经营。
每月的房屋租金为元,总租金为元。租金的支付方式是每月支付,甲方需要提供有效的收款凭证给乙方。
在租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方负责交纳。如果有政府部门收取与房屋有关的费用但未在合同中列出的情况,甲方需要承担这些费用。
在租赁期内,甲方需要确保出租房屋的使用安全。除非另有约定,房屋及其设施的维修责任由甲方负责(除非乙方的使用不当)。如果甲方需要进行维修,需要提前通知乙方,并且乙方需要积极配合。
乙方需要合理使用承租的房屋和附属设施。如果由于乙方的使用不当导致房屋和设施损坏,乙方需要立即修复或经济赔偿。如果乙方想要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,需要事先得到甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方的责任导致退租的情况下,除非另有约定。
在租赁期间,甲方有权按照法定程序转让出租的房屋。转让后,新房屋所有人和乙方仍然受到本合同的约束。
如果甲方有以下行为之一,乙方有权解除合同:(1)不能提供约定的房屋,且这严重影响居住;(2)甲方未履行维修房屋的义务,且这严重影响居住。
甲方需要保证租赁房屋及其附属设施和设备处于正常使用状态。验收时,双方需要共同参与。如果对装修、器物等硬件设施和设备有异议,需要当场提出。对于当场难以判断的问题,需要在之后的一天内向对方提出。在房屋租赁期满后,乙方需要将承租房屋及其附属设施和设备交还给甲方。
合同中还规定了甲方违约责任的处理方式。如果甲方因不能提供约定的房屋而解除合同,需要支付乙方本合同租金总额%的违约金。除了支付违约金外,甲方还需要赔偿超出违约金范围的损失。
如果乙方要求甲方继续履行合同,甲方每逾期交房一天,需要向乙方支付日租金倍的滞纳金。此外,甲方还需要承担因逾期交房造成的损失。
在租赁期间,如果乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同,收回房屋。乙方需要向甲方支付合同总租金%的违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需要承担相应的赔偿责任,直至弥补全部损失为止。这些行为包括:未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。
如果合同中有未尽事宜,甲方和乙方可以协商订立补充条款。补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲方和乙方各执一份,并留存备案。
本合同在双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同简单版本精选10
甲方:[填写甲方姓名]
乙方:[填写乙方姓名]