6. 交付房屋期限
甲方应在合同生效后的几天内将房屋交付给乙方。
7. 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证房屋在交易时没有产权纠纷。甲方在交付房屋前会处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后出现上述未处理事项,甲方将承担全部责任,并赔偿乙方因此造成的经济损失。
8. 维修养护责任
租赁期间,甲方每隔六个月检查修缮房屋及其附属设施,乙方应积极协助,不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担,日常维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损失和维修费用,乙方需承担责任并赔偿损失。租赁期间,乙方应按当地规定执行防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作,并接受甲方的监督检查。
9. 房屋租赁期间的费用
在租赁期间,以下费用由乙方支付:
1) 水、电费;
2) 煤气费;
3) 物业管理费。
10. 房屋押金
乙方需支付给甲方相当于一个月房租的押金,押金金额为_______元。
11. 租赁期满
1) 租赁期满后,如果乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁;
2) 租赁期满后,如果甲方未明确表示不续租,视为同意乙方继续承租;
3) 租赁期内,如果乙方明确表示不租,需提前一个月通知甲方,甲方应退还乙方已支付的租金和押金。
12. 违约责任
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定,需向对方支付三个月租金作为违约金。
13. 不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁损和损失,双方互不承担责任。
14. 其他约定
双方可另行议定并签订补充协议,补充协议与本合同不一致时以补充协议为准。
15. 附件
本合同的附件是不可分割的一部分。
16. 其他事项
1) 出租方已提供的物品如下:床铺_______张,衣柜子_______个,洗衣机_______个,热水器_______个,桌子_______个,椅子_______个,沙发_______张。
2) 当前的水、电等表状况:水表为_______吨,电表为_______度,煤气表为_______度。
17. 解决争议
本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决。如果协商不成,可向人民法院起诉。
18. 合同生效
本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,中介机构保留一份备案。
甲方(签章):
___年___月___日
乙方(签章):
___年___月___日
房屋出租合同文本怎么写精选8
甲方和乙方就租赁房屋达成以下协议:
1. 甲方将房屋出租给乙方居住使用,租赁期限从某年某月某日至某年某月某日,共计某个月。
2. 每月房屋租金为某元,按月/季度/年结算。乙方需在每月初/每季度初/每年初的某日内向甲方支付全月/季度/年的租金。