11. 租赁期满

1) 租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2) 租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；

3) 租赁期内，如果乙方明确表示不租，需提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

12. 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，需向对方支付三个月租金作为违约金。

13. 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

14. 其他约定

双方可另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同不一致时以补充协议为准。

15. 附件

本合同的附件是不可分割的一部分。

16. 其他事项

1) 出租方已提供的物品如下：床铺_______张，衣柜子_______个，洗衣机_______个，热水器_______个，桌子_______个，椅子_______个，沙发_______张。

2) 当前的水、电等表状况：水表为_______吨，电表为_______度，煤气表为_______度。

17. 解决争议

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，可向人民法院起诉。

18. 合同生效

本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，中介机构保留一份备案。

甲方(签章)：

___年___月___日

乙方(签章)：

___年___月___日

2023房屋出租合同简单范本10

甲方（出租人）：身份证编号：联系电话：

现工作单位：

乙方（承租人）：身份证编号：联系电话：

现工作单位：

根据《中华人民共和国合同法》、《省房屋租赁条例》及实施细则等相关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此租房合同。双方已实地看房，并自愿达成以下协议：

一、乙方租借甲方位于（城市）的酒店式公寓，房屋布局为（几室几厅几卫），租期为（几年），租金支付方式为（一次性/按月支付），合同期满后乙方应支付终止合同所需费用，并将房屋和提供的物品完好地归还甲方，同时甲方将退还居住使用押金给乙方。

二、在签订合同时，乙方需提供有效证件的复印件，并在入住前支付首期费用（半年租金和押金）。半年租金为（具体金额），居住使用押金为（具体金额，包括家具物品保证金）。第二期费用（半年租金）需提前（几个月）支付。甲方将出具收据给乙方。如乙方续租，乙方应提前一个月支付租金（根据市场行情适当调整每年的租金）。

三、乙方在租期内需遵守国家法律和南京市的治安管理条例，服从管理，做文明市民。甲方有责任协助乙方办理入住手续。

四、甲方提供的房屋必须保证安全、可用和适合居住。乙方在租期内需承担实际使用的水、电、物业管理等相关费用，不得拖欠。

五、乙方在租期内不得破坏房屋结构，不得转租或将房屋转让给他人居住，如甲方发现，有权收回房屋并不退还任何费用。

六、在租赁期间，甲方提供的所有设施均属于甲方所有，甲方保证这些设施符合相关法律法规的要求。乙方需正常使用并妥善保护公寓及其配套设施，防止不正常损坏。如因乙方不当或不合理使用导致设施损坏、丢失或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方采取必要的维修、安装或重新添置措施。乙方需承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。由于不可抗力或非乙方原因造成的损失，由甲方负责承担维修费用。

七、根据合同约定，如提前终止合同或合同期满，双方需提前一个月通知对方协商。乙方应在租期满时按时交还房屋，并搬出全部设备和物品，除非另有约定。若搬迁后房屋内仍有余物，若双方未约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

八、甲方提供给乙方的物品清单详见附件，双方已经清点交接无误。如乙方造成甲方物品被盗、丢失或损坏，需照价赔偿。

九、双方需共同遵守合同的约定，任何一方擅自中途终止合同或违反合同条款，造成对方损失，必须赔偿对方相关的直接损失，直至请求法律保护。

十、如有其他未尽事宜，双方可协商补充约定。

十一、备注：（具体备注内容）