乙方：[填写乙方姓名]

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于[填写地址]的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从[填写起始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

二、本房屋的月租金为人民币[填写金额]，按月/季度/年度结算。每月的[填写日期]前/每季度的[填写日期]前/每年的[填写日期]前，乙方需向甲方支付当期的全额租金。

三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。在租赁结束时，乙方需要结清所有费用的欠款。

四、乙方同意提前支付[填写金额]元作为保证金，合同终止时，该金额可以抵扣房租。

五、根据本协议，房屋租赁期从[填写起始日期]至[填写结束日期]。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、除土地费和大修费外，乙方需要承担与房屋使用相关的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋的结构和用途，如因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、对于本合同产生的纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式[填写份数]份，甲、乙双方各执[填写份数]份。自双方签字之日起生效。

甲方：[甲方签字]

乙方：[乙方签字]

日期：[填写日期]

正规的房屋出租合同精选6

甲方：房东

乙方：租户

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确房东和租户的权利义务关系，双方经协商，签订了这份合同。

一、房东将一楼的门面房间出租给租户，供其在法律允许的范围内经营业务。如果租户违法经营，房东一旦知道，有权随时收回房屋，并由租户承担由此产生的一切后果和损失，租金不予退还。

二、租期年，房东将房屋出租给租户使用，从起始日期开始，到结束日期为止。在租期内，如果房东卖掉了出租房屋或确实需要使用此房屋，房东有权终止合同。合同到期后，如果房东继续出租，租户有优先租用的权利，但需要重新签订合同。

三、每月租金为X元，租户需要在合同签订之日起以现金形式一次性支付一年的租金。在租期内，如果租金上涨，房东需要提前30天通知租户，租户需要在收到通知后30天内补齐租金。

四、根据双方协商，租户需承担与出租房屋有关的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用费以及其他社会费用和水电费用等，房东不承担任何责任。

五、在租期内，租户可以在不破坏房屋结构和房屋质量安全的前提下，经房东书面同意适当进行装修。如果没有得到房东的同意，租户不得擅自进行任何房屋改造。

六、租户应妥善保管租赁物，如果因为租户经营危险物品或保管不善导致租赁物损坏或丢失，租户需要承担赔偿责任。如果因不可抗力的因素导致承租房屋及设备损坏，双方互不承担责任。

七、在租期内，租户不得转租房屋，违约的话，房东有权终止合同，并要求租户支付违约金X元。

八、在租期内，如果房东将房屋所有权转移给第三方，不需要征得租户的同意，但需要告知租户所有权转移的情况。所有权转移后，新的产权人成为本合同的房东，享有原房东的权利和承担原房东的义务。

九、租户需要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，并对安全负责。

十、在合同履行期内，如果双方有违约行为，违约方需要承担因违约给对方造成的损失。

十一、如果因特殊原因，租户需要提前退房，必须提前一个月书面通知房东，并支付剩余租期应交租金总额的50%作为违约金。

十二、合同到期、解除或租户违约导致合同终止时，租户必须在三天内搬出全部物品，并恢复房屋的原状。如果租户拒绝搬迁，房东有权强制搬出，并要求租户支付搬迁费和保管费。超过十天，租户不认领物品，视为放弃所有权，房东有权自行处理。如果租户经房东同意而增加的固定物品或装饰物，归房东所有，如果房东不需要，租户需要在三天内拆除。

本合同如有未尽事宜，双方需要共同协商并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同在双方签字盖章后生效，共两份，房东和租户各持一份。

房东（章） 租户（签字章）

签订地点：

签订时间：

正规的房屋出租合同精选7

房东把位于海珠区的房子出租给了一个叫乙方的租客，用于暂时居住。在入住前，双方需要达成以下条款作为共同遵守的依据。

1. 租期最少为一个月，承租人需要提供本人的第二代居民身份证。入住后的5个工作日内，除非是本市的户口，否则需要前往当地外来人员管理中心申请办理居住证。

2. 在签约时，租客需要预先向房东支付人民币一万元作为水电费和保证金。保证金一旦支付将不予退还。