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房屋出租合同怎么写才能在法律生效精选1

甲方出租方：_______（以下简称甲方）

身份证地址：_______

号码：_______

乙方承租方：_______（以下简称乙方）

身份证地址：_______

号码：_______

甲、乙双方友好协商，就房屋租赁达成以下协议：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：_______花园_______栋_______楼_______号；房型规格：_______，精装房_______；居住面积_______平方米；

2、室内附属设施：

A、电器：电视一台、卧室挂机空调二台、半自动洗衣机一台、床两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。

B、家具：卧室壁柜

二、租用期限及约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_______个月；从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；

2、房屋租金：每月_______元人民币，大写：_______。

3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，大写：_______。租房终止后，甲方验收无误后，将退还押金给乙方，不计利息。第一次付款为_______元人民币；

4、租期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理、卫生治安费由乙方支付；

5、租期内，若乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任并赔偿甲方损失：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借；

（2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

（3）无故拖欠房屋租金达_______天；

（4）连续10天不支付所有费用。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金用于支付房屋租金；

3、在租期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方或在租期内涨房租；

4、租期满后，若乙方需要继续租用，应提前一个月通知甲方，甲方可根据实际情况，在同等条件下优先考虑；

5、在租期内，若一方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除合同；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，并做好防火防盗工作，如发生事故，乙方需承担全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并要爱惜使用室内设施。若因人为损坏，乙方需给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其它事项由甲乙双方协商解决，协商不成的按现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

五、其他说明：

入住时的水电煤读数：

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______