房屋出租合同怎么写才能在法律生效精选4

甲方（出租方）：_________________身份证号码：________________

乙方（承租方）：__________________身份证号码：________________

双方经协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。

租房期限从_____年___月___日起至______年___月___日止。

月租金为____元，乙方需一次性缴纳____元（大写：_________元），以后每月需提前___天支付房租。

约定事项：

1. 乙方入住时，需及时更换门锁。若发生意外与甲方无关。乙方应自行承担因火灾、电、气灾害等非自然灾害造成的损失。

2. 乙方不能将房屋及内部家具家电转租、转借、转卖，不得擅自改动房屋结构。乙方应爱护房屋内设施，如有损坏或丢失，需维修或赔偿。乙方还需注意防火、防盗、防漏水以及阳台摆放和花盆安全等事项，如因此造成损失，乙方需自行承担责任。

3. 乙方必须按时缴纳房租，否则视为违约，合同终止。

4. 乙方需遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需向甲方交纳________元的保证金，退房时需支付水、电、气、光纤和物业管理等费用，并确保房屋内设施、家具、家电完好无损，下水管道和厕所无堵漏。甲方会如数退还保证金。

5. 甲方保证房屋没有产权纠纷。如遇拆迁，乙方需无条件搬出，甲方会按照未居住天数退还已支付的租金。

6. 备注：_____________________________________________

本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另外，约定水费为_____吨，气费为____立方，电费为___度。

甲方签章（出租方）：

乙方签章（承租方）：

房屋出租合同怎么写才能在法律生效精选5

甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方使用的房屋事宜达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑2号楼西单元。

2、该房屋每月租金为X元，租金总额为X元。

3、该房屋租赁期共X个月，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4、甲方收取设施保证金X元，乙方到期不租后，如设施完好，甲方将保证金退还给乙方。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

6、在乙方居住期间，发生盗抢等损失，由乙方自行承担。

7、乙方如要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方需承担实际发生的费用，不得在租赁期满后向甲方索取费用。

8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。

9、乙方如需续租，则必须在租赁期满前X个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

10、乙方在交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

11、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害。

(7)拖欠房租累计两个月以上。

12、本合同自双方签字（盖章）后生效。

13、本合同及附件一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：