房屋出租合同怎么写才能在法律生效精选10

甲方：_______

乙方：_______

双方就以下房屋的租赁达成协议：

1. 房屋基本情况

该房屋位于_______。

2. 房屋用途

该房屋用途是租赁住房。乙方不得未经甲方同意随意改变房屋用途。

3. 租赁期限

租赁期限从_______年_______月_______日到年_______月_______日。

4. 租金

该房屋的月租金是人民币_______元。如果国家政策调整，租金会按新政策规定调整。除此之外，甲方不能随意调整租金。

5. 付款方式

乙方每月支付租金给甲方。

6. 交付房屋期限

甲方应在合同生效后的几天内将房屋交付给乙方。

7. 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证房屋在交易时没有产权纠纷。甲方在交付房屋前会处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后出现上述未处理事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

8. 维修养护责任

租赁期间，甲方每隔六个月检查修缮房屋及其附属设施，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损失和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应按当地规定执行防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作，并接受甲方的监督检查。

9. 房屋租赁期间的费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付：

1) 水、电费；

2) 煤气费；

3) 物业管理费。

10. 房屋押金

乙方需支付给甲方相当于一个月房租的押金，押金金额为_______元。

11. 租赁期满

1) 租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2) 租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；

3) 租赁期内，如果乙方明确表示不租，需提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

12. 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，需向对方支付三个月租金作为违约金。

13. 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

14. 其他约定

双方可另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同不一致时以补充协议为准。

15. 附件

本合同的附件是不可分割的一部分。

16. 其他事项