自有房屋出租合同精选8

房东把位于海珠区的房子出租给了一个叫乙方的租客，用于暂时居住。在入住前，双方需要达成以下条款作为共同遵守的依据。

1. 租期最少为一个月，承租人需要提供本人的第二代居民身份证。入住后的5个工作日内，除非是本市的户口，否则需要前往当地外来人员管理中心申请办理居住证。

2. 在签约时，租客需要预先向房东支付人民币一万元作为水电费和保证金。保证金一旦支付将不予退还。

3. 每个月的号前，租客需要交付房租。房租按照月计算，不按照日计算（按日计算的情况另行商议）。电费每度收取1元，水费每吨收取1元。此外，每个水电表还会收取一定的损耗度费用。如果租客拖欠上述费用超过5天，房东有权终止合同并要求租客搬出。如果租客改变联系方式，房东无法联系到租客，将视为自动退房，房内物品将被视为垃圾处理。

4. 出租屋严禁进行嫖娼、卖淫、制毒、贩毒、传销等违法犯罪活动。未经房东同意，租客不得养宠物、烧香、打麻将。梯间内不准随地吐痰、乱扔垃圾，墙壁不准贴双面胶画纸等。租客应该守法租用，自觉将垃圾放到大门外的指定垃圾桶内。首饰、钱物和贵重物品需要自行妥善保管，如果房屋被盗，房东不承担任何责任。

5. 出租屋内配备了门窗、门锁、电灯、水龙头、排气扇、厕斗等设施。租客在租住期间需要小心使用和保管这些设施。如果设施遗失或损坏，租客需要负责赔偿和维修。退房时，这些设施必须无损交还给房东。同时，租客需要注意防火，不得乱接电线，使用不合格的电器和燃气产品，违反上述规定将承担相应的责任。

6. 如果租住期满，租客没有办理退房手续，合同仍然有效，直到退房为止。在租期内，房东有权根据市场规律调整房租、水费和电费的价格，租客不得异议。如果不同意调整，租客可以选择退房，但必须在当月到期前一天搬出。退房时，房间必须清洁干净，否则将扣除20元的清洁费。扣除清洁费和清水电等费用后，剩余的押金将无息退还给租客。

7. 在政府征收、城中村改造等情况下，租客需要无条件服从搬出。每年春节前的45天内，如果有人续租，可以退还全部押金，并扣除清水电费用。如果没有人续租，按照本合同第2条的处理方式进行。退房时，请将本合同交还给房东。

甲方（公章）：_________        乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________     法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日       _________年____月____日

自有房屋出租合同精选9

甲方(出租方)和乙方(承租方)为了明确租赁条件，经过协商一致，签订了这份合同，并且双方都会遵守合同规定。

1. 甲方同意将位于租给乙方使用。租期为___年(从_____年______月_____日起_____年______月_____日止)，每月租金为___元人民币。

2. 自签订合同之日起，乙方需要向甲方缴交按金元。合同期满时，乙方结清所有租赁费用并归还钥匙后，按金会如数退还给乙方。如果甲方决定继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。

3. 在租赁期间，甲方保证房屋符合出租使用要求。如果乙方有以下情况之一，甲方有权立即终止合同并收回房屋：

- 乙方利用房屋进行损害公共利益或非法活动；

- 乙方未经许可擅自改变房屋用途或转租给他人；

- 乙方因干扰邻居而被投诉或在路边乱放车辆；

- 乙方拖欠租金，超过5天不支付。甲方有权收回房屋并要求乙方在10天内搬离。如果乙方在期限内未搬离，甲方将视乙方自动放弃房屋内的所有物品，并有权处理这些物品。

4. 违约责任：

- 如果甲方未按时交付房屋给乙方使用，甲方应赔偿乙方一个月的租金作为违约金；

- 如果乙方逾期交租，除了支付欠款外，还要向甲方支付一个月的租金作为违约金；

- 在租期内，如果甲方提前收回房屋，除了退还乙方按金和剩余的租金外，还需要向乙方支付一个月的租金作为违约金。如果乙方提前退租，除了支付所有费用外，按金将作为违约金赔偿给甲方；

- 不能拆除连墙电线、灯以及室内外的所有装修。

5. 如果房屋在租赁期间发生事故导致损毁，乙方需要全额赔偿给甲方（除非是不可抗力因素造成的损坏或导致乙方财产损失，这时双方都不承担责任）。

6. 这份合同有两份，甲方和乙方各自保留一份。合同自签字之日起生效。如果合同中有未尽事宜，按照国家法律法规执行。

甲方(出租方)签字：

乙方(承租方)签字：

签订日期：

自有房屋出租合同精选10

甲方与乙方租赁合同

甲方：出租方

乙方：承租方

为了明确双方的租赁条件，经过协商一致，甲方与乙方签订了这份合同，并且双方都将遵守其中的规定。

一、甲方同意将位于____的房屋出租给乙方使用。租期为__年，从20__年__月__日起至20__年__月__日止。每月租金为__元。租金每期在到期前需要提前交付。

二、自签订合同之日起，乙方需要向甲方支付__元作为按金。合同期满后，乙方需要结清所有租赁费用，并归还钥匙。一旦条件相同，甲方会给予乙方优先续租的权利。

三、在租赁期内，甲方保证房屋符合租赁要求。如果乙方有以下情况之一，甲方有权立即终止合同并收回房屋：

1、乙方利用房屋从事损害公共利益或非法活动的行为，甲方不承担责任。