在租赁期间，如发生政府征收与使用该房屋有关的费用，乙方需承担。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，甲方将优先同意续签租赁合同。

第十二条终止合同的情况

乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。如果此举给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任：

1、擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

2、利用房屋进行违法活动；

3、故意损坏房屋。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出提前终止合同的需提前书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。

第十四条登记备案

合同生效后的2日内，甲、乙双方需携带合同及相关证明文件向房屋管理部门申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同规定，需支付年度租金的_____%作为违约金。

第十六条不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失，双方互不承担责任。

第十七条补充协议

合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条附件

本合同的附件为合同不可分割的一部分。在合同及其附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十九条法律适用和争议解决

合同适用中华人民共和国有关法律、法规和政策。如在履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。(如果双方未在合同中约定仲裁机构，并且未达成书面仲裁协议，任何一方可向人民法院起诉。)

第二十条合同份数

本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________

电话：_______________________ 电话：_______________________

__________年________月_____日__________年________月_____日

房屋出租合同电子版免费精选5

甲方：房东

乙方：租客

房屋租赁合同

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__的房屋出租给乙方居住使用，租期从年月日至年月日，共计个月。

二、乙方每月支付人民币元作为房屋的租金。每月月初，乙方需支付全月租金给甲方。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租赁结束时，乙方需清偿所有费用。

四、乙方同意预付元作为压金，合同终止时，该金额将退还给乙方。

五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前一个月通知对方，并支付对方总租金的百分之五十作为违约金。

六、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或转借他人使用。乙方不得改变房屋结构和用途，如果由于乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

七、甲方保证该房屋不存在产权纠纷，乙方需提供真实有效的身份证复印件。

八、对于本合同引起的纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方都有权向当地法院提起诉讼，寻求司法解决。